Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Garage Freiplatz |
| Unterkellert | |
| Wintergarten |
Adresse
| Postleitzahl | 69502 |
| Ort | Hemsbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2034-02-28 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 192.00 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 365.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl.19% MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 130,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 161,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Alter | Altbau |
| Baujahr | 1969 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Garage. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Hemsbach. Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1970 als zweites von sechs Häusern massiv errichtet und ca. 1985 um einen Kelleranbau mit Gartenausgang vergrößert. 1992 wurde ein Wintergarten angebaut.
Die Wohnfläche mit ca. 130 m² verteilt sich über zwei Geschosse, Wintergarten und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen 6 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten zur Verfügung. Das Haus, einschließlich Wintergarten, ist vollständig unterkellert.
Zu dem Angebot gehört eine Einzelgarage am Zuweg zur Reihenhausanlage.
Aufteilung:
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KG: 3 Kellerräume, Gartenausgang
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Wintergarten mit Gartenzugang
OG: 3 Zimmer, Bad innenliegend
DG: ausgebaut (ein großer Raum + Abstellraum)
- Reihenmittelhaus, Bj. ca. 1969/1970
- Kellererweiterung ca. 1985
- Wintergartenanbau ca. 1992 (beheizt und beschattet)
- Garage mit davor liegendem Stellplatz
- 6 Zimmer, Küche, Badezimmer
- ca. 130 m² Wohnfläche
- vollständig unterkellert
- Beheizung über eine Öl-Zentralheizung aus dem Anlagenjahr 1997, Warmwasser dezentral
- überwiegend bauzeitlicher und sehr gepflegter Zustand
- sofort frei
Die Immobilie befindet sich in Hemsbach, einer ruhigen und beschaulichen Stadt an der wunderschönen Bergstraße. Hemsbach liegt zwischen Heidelberg und Darmstadt und umfasst ca. 12000 Einwohner. Hemsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie Ärzte, versch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele Freizeitaktivitäten. Ebenso gibt es eine gute Anbindung zur nahegelegenen Autobahn A5.
Entfernungen: Darmstadt ca. 35 km, Heidelberg ca. 25 km
69502 Hemsbach
Deutschland
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VB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Lobeck und Simone Schnetz
Anschrift: Hauptstr. 16, 74821 Mosbach
Telefonnummer: +49 (6261) 804-175
E-Mail-Adresse: info@vb-mosbach-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE441619
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Neckar-Odenwald-Kreis -Fachdienst Ordnungswesen-, 74821 Mosbach
Handelsregister: Amtsgericht Mosbach
Handelsregister-Nr.: HRB 441 619