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Ansprechende Büro- oder Praxisräume in zentraler Innenstadtlage!
Immobilie-ID: 410373

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Aussenansicht
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Grundriss OG
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Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Praxifläche
Büroart
Miete
Vermarktungsart
735,00 €
Kaltmiete
885,00 €
Warmmiete

Adresse

Postleitzahl 74821
Ort Mosbach
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2028-11-23
Energieverbrauch-Kennwert 78.90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS

Preise

Betriebskosten
Netto 150,00 €
Gesamtbelastung
Brutto 885,00 €
Heizkosten Enthalten
Kaltmiete 735,00 €
Kaution
Kaution 1.470,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 150,00 €
Warmmiete 885,00 €

Flächen

Bürofläche ca. 106,00 m²
Gesamtfläche ca. 106,00 m²
Garagen/ Stellplätze 1

Zustand

Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Verfügbar ab 1. 4. 2022
Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Büro- oder Praxisräume befinden sich im Obergeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1996 erbaut wurde.

Die ansprechende Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang und teilt sich wie folgt auf:

3 Räume, Teeküche, WC-Anlage mit 2 WC, Flur, Empfang, Windfang, Garderobe sowie ein Aktenbereich- oder Warteraum. Gesamtfläche ca. 106 m² .

Die Räume werden frisch gestrichen übergeben.

Die monatliche Miete beträgt 735,-- € zuzüglich 150,-- Abschlagszahlung für Nebenkosten. Außerdem kann ein TG-Stellplatz zu 40,-- €, welcher fußläufig ereichbar ist, angemietet werden

Bezugsdatum: sofort frei

Ausstattung

- Gaszentralheizung

- Kunststoff-Isolierglasfenster

- Böden: PVC und Fliesenbelag

- sep. Eingang

- nähe Marktplatz

- in der Nähe befindet sich ein Parkdeck, welches in wenigen Minuten erreichbar ist

Lage

Als Große Kreisstadt mit etwas über 25.000 Einwohnern ist Mosbach Mittelzentrum zwischen Heilbronn und Heidelberg. Besonders duch seine schönen Fachwerkbauten ist Mosbach über seine Grenzen hinaus bekannt und hat dadurch regen Fremdenverkehr. 2 Gymnasien, 1 Realschule, Berufsschulen und die Duale Hochschule zeigen das umfangreiche Bildungsangebot. Dazu gibt es in der Kernstadt und den Stadtteilen ein reges Vereinsleben und gut ausgebaute Sportstätten.

Der Busbahnhof, S-Bahnhaltestelle West und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.

Impressum des Anbieters

VB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Lobeck und Simone Schnetz
Anschrift: Hauptstr. 16, 74821 Mosbach
Telefonnummer: +49 (6261) 804-175
E-Mail-Adresse: info@vb-mosbach-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE441619
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Neckar-Odenwald-Kreis -Fachdienst Ordnungswesen-, 74821 Mosbach
Handelsregister: Amtsgericht Mosbach
Handelsregister-Nr.: HRB 441 619

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