Ausstattung
| Bad |
Wanne Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Heizungsart |
Zentral |
| Stellplatz |
Garage |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 74850 |
| Ort | Schefflenz |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-09-28 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 260.20 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 270.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl.19% MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 164,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 983,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort frei |
In ruhiger Wohnlage von Mittelschefflenz befindet sich dieses Wohnhaus mit Nebengebäude. Das Objekt wurde ursprünglich ca. 1956 erbaut. Etwa 1972 sowie 1976 erfolgte jeweils eine Erweiterung der Immobilie durch einen Anbau.
Die Immobilie wurde solide gebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 164 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus eignet sich auch ideal für zwei Generationen.
Aufteilung:
Kellergeschoss: 3 Keller, Öltankraum u. Heizraum, Garage
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 4 Zimmer (wobei ein Zimmer ein Durchgangszimmer ist), Bad, Eingangsbereich
Dachgeschoss. Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, überdachter Balkon
Das Objekt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten- hier können sie noch nach eigenen Wünschen renovieren und planen. Der Leitungsbestand (Wasser, Abwasser, Elektrik, Heizungsleitungen) sowie Gewerke wie z.B. Fenster, Dach entsprechen dem Baujahrsstand. Dies fand bei der Preisfindung bereits Berücksichtigung.
Das Grundstück mit ca. 983 m² lädt zum Ausruhen und Entspannen oder zur Gartenbewirtschaftung ein. Hier können Sie sich den Traum vom Selbstversorgergarten verwirklichen. Zusätzlich steht Ihnen ein Nebengebäude zur Verfügung. Hier ist z.B. ausreichend Platz für Gartengeräte vorhanden. Zwei Garagen vervollständigen das Angebot.
Die Immobilie wäre sofort frei.
- ältere Holzfenster
- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Ölzentralheizung (Herstelljahr 1989)
- überdachte Terrasse im Dachgeschoss
- ausreichend Keller-, und Abstellräume vorhanden
- Nebengebäude
- 2 Garagen
- Grundstück mit ca. 983 m²
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Mittelschefflenz in Ortsrandnähe. Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Werkrealschule sowie Kindergarten befinden sich in Mittelschefflenz. Ein Edeka- Einkaufsmarkt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Mosbach.
Oberschefflenz ist an die S-Bahn-Strecke Osterburken-Kaiserslautern-Heidelberg angeschlossen.
Entfernungen: Adelsheim ca. 10 km, Osterburken ca. 18 km, Mosbach ca. 16 km, Buchen ca. 11 km, Heilbronn ca. 40 km.
74850 Schefflenz
Deutschland
Deutschland
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VB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Lobeck und Simone Schnetz
Anschrift: Hauptstr. 16, 74821 Mosbach
Telefonnummer: +49 (6261) 804-175
E-Mail-Adresse: info@vb-mosbach-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE441619
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Neckar-Odenwald-Kreis -Fachdienst Ordnungswesen-, 74821 Mosbach
Handelsregister: Amtsgericht Mosbach
Handelsregister-Nr.: HRB 441 619