Ausstattung
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Elektro |
| Dachboden | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Etage |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 74834 |
| Ort | Elztal/Auerbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-08-06 |
| Primärenergieträger | ELEKTRO |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 164.20 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 259.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl.19% MwSt. |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 130,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 868,00 m² |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Alter | Altbau |
| Baujahr | 1962 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Familienfreundliches Haus mit Garten - Das gemütliche Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. 1962 in sonniger Wohnlage von Elztal-Auerbach errichtet. Die Immobilie verfügt insgesamt über 6 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Diele, Balkon und Terrasse - ca. 130 m² Wfl. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Eine Einzelgarage ist einseitig an das Wohnhaus angebaut.
Das 868 m² große Grundstück in Südhanglage bietet viele Ideen für Gartenliebhaber. Genießen Sie sonnige Zeiten auf der Terrasse oder im eigenen Garten.
Aufteilung:
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KG: 3 Kellerräume, Waschküche
EG: Diele, WC, Bad, Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Terrasse
DG: 4 Zimmer (Küche bzw. Bad möglich)
Einfamilienwohnhaus mit Garten
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- Baujahr ca. 1962
- ca.130 m² Wohnfläche
- Wohnen auf einer Ebene möglich
- unterkellert
- Balkon und Terrasse
- Garage (1981)
- Grundstücksgröße 868 m²
Modernisierungen (überwiegend in den 90er Jahren):
- Fenster ca. 1990 - 1995 erneuert
- Bad, Böden, Türen und Elektrik im EG sowie Neuinstallation der Heizung durch Nachtspeicherheizöfen ca. 1995 erneuert
- Vollwärmeschutz Fassade ca. 2000
Die Immobilie befindet sich in Elztal-Auerbach - ca. 1.200 Einwohner. Die Gemeinde ist an das S-Bahn-Netz, das von Osterburken über Mosbach weiter nach Heidelberg, Mannheim und Ludwigshafen führt, angebunden. Auerbach besitzt eine Grundschule, einen Kindergarten, ein herrliches Dorfgemeinschaftshaus sowie Sport- und Spielplätze.
Das Wohnhaus befindet sich in fußläufiger Lage zu Kindergarten, Schule und Bahnhof.
74834 Elztal/Auerbach
Deutschland
Deutschland
VB-Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Lobeck und Simone Schnetz
Anschrift: Hauptstr. 16, 74821 Mosbach
Telefonnummer: +49 (6261) 804-175
E-Mail-Adresse: info@vb-mosbach-immobilien.de
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE441619
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Neckar-Odenwald-Kreis -Fachdienst Ordnungswesen-, 74821 Mosbach
Handelsregister: Amtsgericht Mosbach
Handelsregister-Nr.: HRB 441 619