Ausstattung
| Bad |
Dusche |
| Befeuerung / Energieträger |
Holz |
| Boden |
Fliesen Laminat |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-04-15 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 159,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Holz |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 16.04.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| EPass-Text | Baujahr Wärmeerzeuger 2012 |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 322.000,00 € |
| Käuferprovision |
2,38 %
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.
|
| Hausgeld | 207,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 44,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 6,75 m² |
| Nutzfläche ca. | 11,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1972 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Das Apartment mit Hobbyraum liegt in einem Mehrfamilienhaus.
Das neuwertige Bad ist mit ebenerdiger Dusche, weißen Badmöbeln, sowie eingebautem Lautsprecher/Radio ausgestattet.
Der Hobbyraum im Souterrain wurde als Schlafzimmer genutzt.
Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* heller Laminatboden im Erdgeschoss und im Souterrain
* heller Hobbyraum dank weitreichender Abböschung und
Südausrichtung
* Extra abgegrenzter Waschraum im Souterrain mit WM-Anschluß
* neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, weißen Badmöbeln und eingebautem Lautsprecher
* voll ausgestattete Einbauküche
* direkt von der Wohnung aus begehbarer Hobbyraum
* die modernen Möbel können nach Absprache übernommen werden
* kein Kellerabteil
In absolut ruhiger Lage in Nähe der Isarauen.
Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, in ca. 10 Gehminuten Entfernung erreichbar.
Die Bushaltestelle (Linie 231 Richtung Unterföhring - Studentenstadt) ist nur eine Gehminute entfernt.
Der S-Bahnhof Ismaning (Linie S8 Richtung Münchner Innenstadt oder Flughafen) ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung.
In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.
Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden.
Außerdem bietet Ismaning auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider