Häuser zum Kauf63897 Miltenberg

Zuhause mit Weitblick – Charmante Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Miltenberg

Objekt-ID: DPWZQMUT / Anbieter-Objekt-ID: 5765

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

427 m²

Zimmer

8

Baujahr

1954

Kaufpreis

320.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
165 m²
Zimmer
8
Balkone / Terrassen
1
Terrassen
2
Badezimmer
3
Grundstücksfläche
427 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
320.000 €

Zustand

Baujahr
1954
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Kamin
ja
Küche
Einbauküche
unterkellert
JA
Wintergarten
ja
Stellplatzart
Garage, Freiplatz

Energieausweis

Art
Bedarf
Baujahr (Haus)
1954
Baujahr (Heizung)
2014
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2035-04-07
Endenergiebedarf
164.94
Primär-Energieträger

Objekt-Titel

Zuhause mit Weitblick – Charmante Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht in Miltenberg

Lage-Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Miltenberg und überzeugt durch ihre leicht erhöhte Lage mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Innenstadt sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Standort besonders attraktiv.

Auch Bildungsangebote, öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage gleichermaßen für Familien, Berufstätige und Pendler.

Weitere Details zur Mikrolage erhalten Sie im Exposé.

Ausstattungs-Beschreibung

Das Haus überzeugt durch laufende Modernisierungen, einen besonderen Ausblick und attraktive Außenflächen. Ein Wintergarten, Balkon, Terrasse sowie ein großzügiger Garten schaffen ein Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Praktische Nebenflächen und eine Garage ergänzen das Angebot sinnvoll.

Die Immobilie bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten auf mehreren Ebenen – ideal für Eigennutzer, Familien oder eine kombinierte Nutzung. Helle Räume, unterschiedliche Bodenbeläge und durchdachte Grundrisse unterstreichen den wohnlichen Charakter.

Ein Zuhause mit Aussicht, Platz und Potenzial.
Weitere Details zu Raumaufteilung, Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten erhalten Sie im Exposé.

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Lage, einen beeindruckenden Ausblick und einen großzügigen Garten mit hohem Freizeitwert. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sowohl Eigennutzern als auch Familien spannende Perspektiven.

Ein Zuhause mit Potenzial und besonderem Wohngefühl.
Weitere Details erhalten Sie im Exposé.

sonstige Angaben

Ein echtes Schmuckstück mit Potential! Diese gepflegte Doppelhaushälfte begeistert durch ihre traumhafte Lage mit Fernblick, den schönen Garten und die flexible Nutzungsmöglichkeit als Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Grundsubstanz ist solide, viele Modernisierungen wurden bereits durchgeführt – mit etwas Feinschliff holen Sie hier das Beste heraus. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder clevere Selbstnutzer mit Vermietungsoption. Ein Haus mit Charakter, Charme und ganz viel Raum für Ihre Ideen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.