Selbstnutzer & Kapitalanleger aufgepasst: Tolles Architekten-Haus mit separater Einliegerwohnung!

In dem 1980 erstellten Haus befindet sich neben der Hauptwohnung in Erd- & Dachgeschoss noch eine kleine Einliegerwohnung im freistehenden Bereich des Untergeschosses - erreichbar über einen separaten Zugang. Ihnen stehen in der Hauptwohnung auf ca. 148 qm Wohnfläche der Windfang mit angegliederter Garderobe und Gäste-WC, die repräsentative Diele mit Koch- & Essbereich und ein großes, um 2 Stufen abgesenktes Wohnzimmer mit Kaminecke in der unteren Ebene - ein Balkon hat Zugangsmöglichkeiten sowohl vom Ess-, wie auch vom Wohnbereich -, sowie Eltern- & beide Kinderzimmer jeweils mit Balkon, Flur, das Kinder-Duschbad sowie das große Eltern-Bad in der oberen Etage zur Verfügung. Die Einliegerwohnung in zum Garten hin freistehenden Souterrain bietet weitere 36 qm Wohnfläche: ein großer Wohn-Schlaf-Bereich, Küche, Diele, Abstellraum und Bad. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene noch ein großer Hobbyraum mit Duschecke, ein Keller- sowie der Technikraum.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot mit einer ins Haus integrierten 31 qm großen Garage. Energetisch und unter Umweltgesichtspunkten sind Sie bestens für die Zukunft gerichtet: Eine große PV-Anlage versorgt Sie kostengünstig mit Strom und die erst 2020 installierte Pellets-Heizung sowie in 2017 eingebaute 3-fach verglaste Fenster sorgen für niedrige Unterhaltungskosten.