Wohnungen zum Kauf97877 Wertheim

Kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Wertheim!

Objekt-ID: ZALFSMUS / Anbieter-Objekt-ID: 6324

Wohnfläche

35,69 m²

Zimmer

1,5

Baujahr

1936

Kaufpreis

159.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen & Zimmer

Nutzfläche
9,91 m²
Wohnfläche
35,69 m²
Zimmer
1,5
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung

Zustand

Baujahr
1936
Zustand
teil- / vollsaniert
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Küche
Einbauküche
Fahrstuhl
Personen-Fahrstuhl
Befeuerung
Pellet
Heizungsart
Fußbodenheizung
unterkellert
JA
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Art
Bedarf
Baujahr (Haus)
1936
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2034-04-14
Endenergiebedarf
74.30
Primär-Energieträger
PELLET

Objekt-Titel

Kernsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche in Wertheim!

Lage-Beschreibung

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und alltagstauglichen Lage von Wertheim. Die Umgebung bietet kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich daher besonders für eine Einzelperson – beispielsweise als erste eigene Wohnung, für Studierende, Berufstätige oder auch als komfortable Seniorenwohnung.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 200 Meter entfernt und ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Ausstattungs-Beschreibung

Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2023 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, die Leitungen sowie weitere wesentliche Bestandteile der Immobilie erneuert.

Durch eine moderne Milchglas-Trennwand mit Schiebetür und Soft-Close-Funktion wurde der Wohnbereich sinnvoll unterteilt. Dadurch entsteht ein separierter Bereich, sodass die Wohnung den Charakter einer 1,5-Zimmer-Wohnung erhält.

Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Wertheim!

Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich sowie eine neue, unbenutzte Einbauküche und ein Tageslichtbad. Durch die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs eignet sie sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage!

sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.