Häuser zum Kauf64750 Lützelbach

Einfamilienhaus mit Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Momente!

Objekt-ID: FLFPHABB / Anbieter-Objekt-ID: 6305

Wohnfläche

142,95 m²

Grundstücksfläche

594 m²

Zimmer

3

Baujahr

1975

Kaufpreis

299.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen & Zimmer

Nutzfläche
102,21 m²
Wohnfläche
142,95 m²
separate WCs
1
Zimmer
3
Balkone / Terrassen
3
Terrassen
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Stellplätze
2
Grundstücksfläche
594 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

Zustand

Baujahr
1975
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Kamin
ja
Küche
Einbauküche
Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
unterkellert
TEIL

Energieausweis

Art
Bedarf
Baujahr (Haus)
1975
Baujahr (Heizung)
2014
Wertklasse
G
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2036-01-26
Endenergiebedarf
237.58
Primär-Energieträger
OEL

Objekt-Titel

Einfamilienhaus mit Raum für Leben, Lachen und gemeinsame Momente!

Lage-Beschreibung

Die Immobilie liegt in einer Nebenstraße abseits der Hauptverkehrswege, wodurch ein entspanntes und familienfreundliches Wohnumfeld gewährleistet ist.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur für Familien ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Ausstattungs-Beschreibung

Alle Etagen des Hauses sind bequem über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden und schaffen so eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Funktionsbereichen – ideal für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befinden sich die praktischen Nebenräume des Hauses. Neben der Doppelgarage stehen ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 594 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus rund 143 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Dachboden.
Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenfläche mit Gartenhütte, eine Doppelgarage ... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).

sonstige Angaben

Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie sowie das Gartengrundstück befinden, umfasst insgesamt ca. 594 m². Zusätzlich gehört ein kleiner Bereich vor dem Haus mit einer Fläche von ca. 29 m² dazu. Dieser Bereich wurde unter den Nachbarn aufgeteilt, um eine Zufahrt zu den jeweiligen Höfen zu ermöglichen.

Des Weiteren wurden im Laufe der Zeit zusätzliche Miteigentumsanteile vom angrenzenden Nachbargrundstück erworben. Das gesamte Nachbargrundstück misst ca. 210 m². Die genaue Größe der erworbenen Teilflächen wird nachgereicht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für eine Kontaktaufnahme jederzeit gerne zur Verfügung!