Häuser zum Kauf63911 Trennfurt

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Wohnhaus mit Garten und zwei Garagen

Objekt-ID: YLGHZPSR / Anbieter-Objekt-ID: 5384

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

686 m²

Zimmer

8

Baujahr

1959

Kaufpreis

269.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
195 m²
Zimmer
8
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
686 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €

Zustand

Baujahr
1959
Zustand
sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

unterkellert
JA
Stellplatzart
Garage, Freiplatz

Energieausweis

Art
Bedarf
Wertklasse
G
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2036-07-21
Endenergiebedarf
204.37
Primär-Energieträger
OEL

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz, zwei separate Wohneinheiten und ein großzügiges Grundstück. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietung oder als großzügiges Familienhaus. Helle Räume, zahlreiche Fenster und Echtholzböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haupthaus wurde 1959 errichtet und 1969 erweitert. Modernisierungsmöglichkeiten bieten Raum für individuelle Wohnideen.

Weitere Informationen zur Immobilie, zur Ausstattung und zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Objekt-Titel

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – großzügiges Wohnhaus mit Garten und zwei Garagen

Lage-Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Klingenberg am Main; weitere Informationen zur Lage, Ausstattung und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

Ausstattungs-Beschreibung

Die nahezu gleich geschnittenen Etagen eignen sich als zwei separate Wohnungen, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus. Beide Ebenen verfügen über Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Badezimmer sowie ein flexibel nutzbares Durchgangszimmer.

Zum ca. 686 m² großen Grundstück gehören Garten, Innenhof, zwei Garagen und mehrere Abstellräume. Keller, Dachboden und Nebengebäude bieten zusätzliche Nutzfläche.

Das massiv errichtete Haus wurde 1959 gebaut und 1969 erweitert. Fenster, Bad sowie Teile der Leitungen wurden später modernisiert. Zu berücksichtigen sind das ungedämmte Dach, Feuchtigkeit im Keller und weiterer Modernisierungsbedarf.

Hinweis: Einzelne Innenaufnahmen wurden mit KI digital ausgeräumt; die baulichen Gegebenheiten wurden nicht verändert.

Weitere Informationen zur Immobilie, zur Ausstattung und zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.

sonstige Angaben

Weitere Informationen zur Immobilie, zur Ausstattung und zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé.