Häuser zum Kauf63820 Elsenfeld

Das ist Ihre Chance- Großzügiges ZFH auf herrlichem Grundstück in Top Lage von Elsenfeld

Objekt-ID: NMAHWYYY / Anbieter-Objekt-ID: 6579

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

586 m²

Zimmer

6

Baujahr

1962

Kaufpreis

379.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen & Zimmer

Wohnfläche
186 m²
Zimmer
6
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2
Grundstücksfläche
586 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €

Zustand

Baujahr
1962
Zustand
sanierungsbedürftig
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel / Sat-TV
ja
unterkellert
JA
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Art
Bedarf
Baujahr (Haus)
1962
Baujahr (Heizung)
2014
Wertklasse
H
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2036-04-27
Endenergiebedarf
248.13
Primär-Energieträger
GAS

Objekt-Titel

Das ist Ihre Chance- Großzügiges ZFH auf herrlichem Grundstück in Top Lage von Elsenfeld

Lage-Beschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage der beliebten Gemeinde Elsenfeld im unterfränkischen Landkreis Miltenberg.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gewachsene Infrastruktur und naturnahem Wohnen aus.
Elsenfeld liegt verkehrsgünstig im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine gute Anbindung an die umliegende Städte, insbesondere Aschaffenburg (ca.15km) sowie Frankfurt am Main (ca. 50km). Über die nahegelegene B469 sowie die Autobahnen A3 und A45 sind sowohl das gesamte Rhein-Main-Gebiet aus auch überregionale Ziele schnell erreichbar.

Ausstattungs-Beschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seiner soliden Bauweise. Mehrere Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen, eröffnen attraktive Perspektiven – sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Platzbedarf.
Ob als Investment oder für ein generationenübergreifendes Wohnkonzept: Diese Immobilie bietet nach entsprechenden Modernisierungs-/Sanierungsmaßnahmen, zahlreiche Optionen.
Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Elsenfeld, wurde dieses freistehende Zweifamilienhaus im Jahre 1962 errichtet. Ihr neues Zuhause bietet mit ca. 186m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten - sowie einem funktionalen Grundriss - ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnformen. Viele Fenster sorgen in allen Räumen für sonniges Wohngefühl. Die großzügige Immobilie befindet sich in einem modernisierungs-/teilsanierungsbedürftigen Zustand.
Die Gasheizung sowie alle Fenster, wurden im Jahre 2005 erneuert. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

sonstige Angaben

Das Zweifamilienhaus ist zur Zeit vermietet. Ausführliche Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.