Grundstücke zum Kauf64711 Erbach

Besser geht´s nicht! Toller Bauplatz in Sackgasse am Waldrand, Süd-Ausrichtung, ruhig, Natur pur!

Objekt-ID: QXUTDUAL / Anbieter-Objekt-ID: 5780

Grundstücksfläche

1.313 m²

Kaufpreis

149.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen

Grundstücksfläche
1.313 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Aussen-Courtage
3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) fällig mit notarieller Beurkundung

Zustand

Verkaufstatus
offen

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objekt-Titel

Besser geht´s nicht! Toller Bauplatz in Sackgasse am Waldrand, Süd-Ausrichtung, ruhig, Natur pur!

Lage-Beschreibung

Die Südlage verspricht den ganzen Tag über Sonne, die Aussicht über Felder, Wiesen & Wälder begeistert, die absolute Ruhe und die Naturnähe suchen Ihresgleichen! Vom höchsten Punkt Haisterbach´s aus geniessen Sie einen phantastischen Rundumblick über alle Häuser hinweg auf die Höhenzüge des Mittleren Odenwalds. Bis zum Naherholungs-Ausflugsziel Marbach-Stausee sind es mit dem Fahrrad durch den angrenzenden Wald nur rund 20 Minuten und Sie können sich im heissen Sommer mit einem Sprung ins kühle Nass belohnen.

Ausstattungs-Beschreibung

Der ca. 1.313 qm große Bauplatz liegt am Ende einer Sackgasse und grenzt direkt an den Waldrand, ist voll erschlossen und kann nach § 34 BauGB (gemäß umliegender Bebauung) bebaut werden.

Es liegt bereits eine noch gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche vor, dessen Pläne bei Wunsch gerne übernommen werden können. Die hierfür vorgesehen Fläche auf dem Grundstück wurde bereits durch Baumschnittarbeiten urbar gemacht, der vorhandene Baumbestand Richtung Süden jedoch bewusst belassen, um in den heissen Sommern Schatten zu spenden, im Winter aber viel Helligkeit zu bieten.

Objektbeschreibung

In Haisterbach, einem Stadtteil der Kreisstadt Erbach, bieten wir ein traumhaftes Südlage-Grundstück zum Kauf an.

sonstige Angaben

Schauen Sie sich noch heute das Grundstück an, überzeugen Sie sich von dieser besonderen Lage und einmaliger Gelegenheit und seien Sie schneller als andere!