Häuser zum Kauf63853 Mömlingen

Außergewöhnliches Split-Level-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrassengarten und Doppelgarage

Objekt-ID: YZLMYEAR / Anbieter-Objekt-ID: 6249

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

755 m²

Zimmer

11

Baujahr

1986

Kaufpreis

695.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen & Zimmer

Nutzfläche
225 m²
Wohnfläche
230 m²
separate WCs
2
Zimmer
11
Balkone / Terrassen
1
Terrassen
1
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
755 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
695.000 €

Zustand

Baujahr
1986
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
unterkellert
TEIL
Wintergarten
ja
Stellplatzart
Freiplatz

Energieausweis

Art
Verbrauch
Baujahr (Heizung)
2014
Wertklasse
A
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2034-12-19
Primär-Energieträger
FLUESSIGGAS
Energieverbrauchkennwert
46.60

Objekt-Titel

Außergewöhnliches Split-Level-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Terrassengarten und Doppelgarage

Lage-Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Mömlingen. Die angenehme Hanglage sowie die gewachsene Nachbarschaft sorgen für ein attraktives Wohnumfeld mit schönem Ausblick.

Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsangebote sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Städten.

Die Städte Obernburg und Aschaffenburg sind schnell erreichbar und bieten Anschluss an das Bahnnetz in Richtung Rhein-Main-Gebiet. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte.

Weitere Informationen zur genauen Lage erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Ausstattungs-Beschreibung

Das 1986 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in besonderer Split-Level-Bauweise mit sieben versetzten Wohnebenen geplant und bietet ein außergewöhnliches Raumkonzept. Neben großzügigen Wohnbereichen, Wintergarten und Terrassengarten in Hanglage stehen unter anderem eine Einliegerwohnung, Doppelgarage sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.

Auch technisch sind bereits verschiedene Modernisierungen erfolgt (u. a. Heizung 2017, Photovoltaikanlage).

Weitere Details zur Raumaufteilung, Ausstattung und den Modernisierungen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist alles – nur kein gewöhnliches Haus. Die besondere Split-Level-Architektur mit mehreren versetzten Wohnebenen schafft ein außergewöhnliches Raumgefühl mit offenen Blickachsen und lichtdurchfluteten Bereichen.

Wintergarten, Balkon und der terrassierte Garten in Hanglage erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen schönen Ausblick über die Umgebung.

Eine Immobilie, die man schwer in Worte fassen kann – das besondere Raumgefühl muss man selbst erleben. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

sonstige Angaben

Diese Immobilie vereint außergewöhnliche Architektur, großzügige Wohnflächen und eine besondere Lage mit wunderschönem Ausblick.

Die Split-Level-Bauweise, die lichtdurchfluteten Räume und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer Immobilie mit ganz eigenem Charakter.

Um das besondere Raumgefühl und die Architektur vollständig zu erfassen, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung – denn manche Häuser kann man nicht nur beschreiben, sondern muss sie erleben.