Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Seniorengerecht | |
| Serviceleistungen |
Betreutes Wohnen |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 48324 |
| Ort | Sendenhorst |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-10-25 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 19.90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 1.475,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 109,08 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ab Winter 2023 |
Selbstständigkeit und Lebensqualität bis ins Hohe Alter!
Sie suchen eine altersgerechte Wohnung mit netter Hausgemeinschaft in bester Stadtlage? Hier können Sie eigenständig leben und bei Bedarf Unterstützung im Bereich Hauswirtschaft, Betreuung sowie Pflege erhalten. Aber auch junge Leute sind hier willkommen! Überzeugen Sie sich selbst!
Auf dem Gelände der ehemaligen Raiffeisen Genossenschaft in Sendenhorst entstehen im "Wohnquartier Wienort" barrierefreie Mietwohnungen. Perfekt durchdacht und mit viel Charme erfüllen die modern ausgestatteten Mietwohnungen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.
Auf 3 Etagen verteilen sich die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die zwischen ca. 60 m² bis ca. 110 m² groß und bequem über den Aufzug erreichbar sind. Das Grundrisskonzept und die Zimmeranzahl der einzelnen Wohneinheiten unterscheiden sich, sodass Sie sich nach Ihrem persönlichen Bedarf Ihren Favoriten auswählen können.
Ein zentraler Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Garten dient als Treffpunkt für die Bewohner, kann aber auch als Möglichkeit für Familienfeiern oder Informationsveranstaltungen genutzt werden.
Der Garten mit Sitz- und Grünflächen kann von jedem Mieter genutzt werden. Er wird als Ort der Ruhe und Erholung dienen.
Das Objekt verbindet Komfort und Annehmlichkeiten einer modernen Mietwohnung mit den Anforderungen an ein barrierefreies und seniorengerechtes Wohnkonzept, ergänzt um bedarfsgerechte Betreuungs- und Serviceleistungen. Das Wohnkonzept hat für ältere Menschen das Ziel, die Selbstständigkeit der Mieter möglichst lange zu erhalten und durch verschiedene Dienstleistungsangebote eine angenehme und sichere Umgebung zu schaffen.
Die Wohnungen sind ab dem 01.11.2023 bezugsfertig.
Eine Wohnflächenberechnung kann erst nach Aufmaß mit Fertigstellung erfolgen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Beratungstermin an!
ALLGEMEIN:
- Neubau einer 2-geschossigen Wohnanlage "Wohnquartier Wienort"
- Barrierefreies Wohnquartier unterschiedlicher Größe
- EG: rollstuhlgerechte Wohnungen, Büro Koordinator für Dienstleistungen, Behandlungszimmer Physiotherapie, Gemeinschaftsraum
- 1. OG: barrierefreie Wohnungen mit Balkon
- Staffelgeschoss: barrierefreie Wohnungen mit Dachterrassen
WOHNKOMFORT:
- Begegnungs- und Kommunikationsmöglichkeiten (2 Gemeinschaftsräume, einer mit Zugang zum Garten)
- Ambulante Betreuung möglich
- „BHD Land GmbH“ als zentraler Koordinator und Pflegedienstanbieter
- Physiotherapeut im Haus „Holtz physio team“
- Apothekenservice (Rezept- und Medikamenten-Lieferung)
- Möglichkeit zusätzlicher Wahlleistungen wie z.B. Haushaltshilfe, Wohnungsreinigung, Wäschedienst
- Hausnotruf möglich
- Unterstützung und Hilfe bei akutem Bedarf oder in Krisensituationen möglich
- Vermittlung von Pflegediensten und Dienstleistungen möglich
- Organisation gemeinschaftlicher Aktivitäten möglich
- Nahe Erreichbarkeit von Lebensmittelmarkt, Infrastruktur und Bushaltelinien
ENERGIEEFFIZIENZ:
- Neubau nach neuesten Standards
- Fußbodenheizung über Luftwasser-Wärmepumpe mit Speisung der PV-Anlage
Die Stadt Sendenhorst besteht aus den Ortsteilen Sendenhorst und Albersloh. Sie gehört zum Kreis Warendorf.
Geschäfte des täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarfs sowie die der Allgemeinheit dienenden öffentlichen Einrichtungen wie Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen etc. sind in der Stadt Sendenhorst (ca. 13.500 Einwohner) vorhanden. Die Stadt Münster liegt ca. 20 km entfernt. Die Entfernung zur nächstgelegenen größeren Stadt Ahlen beträgt ca. 13 km, die Kreisstadt Warendorf liegt ca. 16 km entfernt. Die nächstgelegenen Auffahrten zu Bundesautobahnen (A1 - Ascheberg und A2 - Beckum) liegen jeweils rd. 15 km (Luftlinie) entfernt. Die äußeren Verkehrsanbindungen von Sendenhorst sind die Landes- und Kreisstraßen sowie die Busverbindungen.
48324 Sendenhorst
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Helmut Kockmann, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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