Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bauweise |
Massiv |
| Dachform |
Satteldach |
| Heizungsart |
Zentral |
| Küche |
EBK |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48282 |
| Ort | Emsdetten |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-06-13 |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wertklasse | H |
| Endenergiebedarf | 350.80 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 340.000,00 € | ||
| Käuferprovision | 3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. | ||
| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 129,87 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 11,97 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 747,00 m² |
| Nutzfläche ca. | 69,01 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus!
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet erwartet Sie dieses gepflegte Haus mit Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise auf einem großzügigen ca. 747 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das mit einem alten Parkettboden ausgestattet ist. Des Weiteren steht Ihnen ein Zimmer zur Verfügung, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet Ihnen einen Blick in den Garten, und ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert diese Etage.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und separatem Abstellraum.
Die Immobilie verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, der zahlreiche Abstellmöglichkeiten bietet. Eine Garage mit angrenzenden Geräteraum und ein zusätzlicher Abstellplatz auf der Einfahrt ermöglichen Ihren Autos ein passendes Domizil. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bietet. Hier können Sie gemütliche Sonnenstunden in vollen Zügen genießen!
Machen Sie sich selbst ein eigenes Bild von dieser Immobilie. Ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder mit einer Investition Ihr Traumhaus schaffen wollen – dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.
- Einbauküche
- Zwei Tageslichtbäder
- Parkettboden im Wohn.-Esszimmer + Büro/Gästezimmer
- Vollkeller
- Balkon
- Garage + Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder
- Überdachte Terrasse
- Großer Garten
Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das neue Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Münster in ca. 30 Minuten.
48282 Emsdetten
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstraße 66
48143 Münster
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
Email: info@volksbank-immobilien.info
Web: www.volksbank-immobilien.info
Vertretungsberechtigte:
Geschäftsführer Andreas Howe, Helmut Kockmann, Dr. Oliver Altenhövel
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Stadt Münster – Ordnungsamt -, Klemensstraße 10 (Stadthaus 1), 48143 Münster, www.stadt-muenster.de
Handelsregister: Amtsgericht Münster
Registernummer: HR B 19070
USt.ID: DE 124 376 203
Verbraucherinformation – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter https://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Hinweis auf EU-Streitschlichtung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über https://ec.europa.eu/consumers/odr
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