Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
| Gäste-WC | |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kamin | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Carport |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 25813 |
| Ort | Schwesing |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 1 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-02 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 147,10 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Ausstelldatum | 02.11.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 265.000,00 € |
| Käuferprovision |
3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 100,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 717,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1966 | ||
| Erschließung |
|
||
| Letzte Modernisierung | 2019 | ||
| Verkaufstatus | Offen | ||
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Am südöstlichen Dorfrand nahe der Moorlandschaft und in Sichtweite zu weiten Wiesen und Feldern liegt dieses in den 1960ern erbaute Einfamilienhaus. 2019 wurde es nahezu vollständig entkernt und in einer offenen Wohnweise neu aufgebaut. Entstanden ist somit eine tolle Kombination aus altem Siedlungshaus-Charme und modernen Wohnaspekten.
Das Erdgeschoss wird dominiert von dem hellen und attraktiven Wohn-/Essbereich - zweifelsfrei der Lebensmittelpunkt im Haus! Ein Kaminofen verspricht dabei gemütliche Stunden - gerade bei diesem offenen Grundriss zudem eine ideale Heizquelle! Der Flurbereich mit dem Aufgang in das Dachgeschoss ist offen, ebenso wie der Übergang zur Küche, die etwas separiert einen eigenen Bereich darstellt. An mehreren Stellen sind schwarze Stahlträger sichtbar, die dem Ganzen einen modernen Industrie-Touch verleihen. Der gegenteilige Terrazzoboden zum Beispiel fügt sich stimmig in das "Alt-und-Neu-Konzept" ein.
Außergewöhnlich ist auch das Dachgeschoss: Auch hier wurden fast alle Innenwände entfernt und die gesamte Ebene wie ein Studio neu gestaltet. Entstanden ist ein großer Lebensraum mit Schränken, Wäschebereich, Büroecke und Übergang zum großzügigen Schlafbereich. Ein weißes Duschbad und ein Abstellraum komplettieren die Ebene. Eine Raumspartreppe führt auf den ausgebauten Spitzboden (knapp Stehhöhe), der weiteren Stauraum bietet.
Im Außenbereich gibt es ein großes Doppelcarport, einen schönes Gartenhaus mit zusätzlichem Holzunterstand, ausreichend Rasenfläche und eine eingefriedete Südterrasse.
Dieses schöne Wohnhaus sucht nun neue Eigentümer - vielleicht das Passende für Sie?
Schwesing ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland an der Westküste von Schleswig-Holstein und gehört zum Amt Viöl. Die als Vorort von Husum betitelte Gemeinde hat knapp 1000 Einwohner und liegt unmittelbar an der Bundeststraße 201, die von Kappeln über Schleswig nach Husum führt. Bis zum Stadtrand der "grauen Stadt am Meer" sind es von hier aus gerade mal drei Kilometer - auch verbunden mit einem Radweg. Das großflächige Gemeindegebiet wird im Nordwestteil ebenfalls von der Bundesstraße 200 von Husum nach Flensburg durchquert.
In Schwesing gibt es einen Kindergarten, welcher von der örtlichen evangelisch-lutherischen Kirchengemeinde betrieben wird. Außerdem gibt es eine Gaststätte und italienisches Restaurant sowie eine Kirche und einige mittelständige Unternehmen am Ort. Knapp gegenüber der Immobilie werden im ehemaligen Markttreff am Wochenende Brötchen von der Joldelunder Bioland Bäckerei verkauft.
Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.schwesing.de!
25813 Schwesing
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, den Grundrissen, der genauen Anschrift, weiteren Ausstattungsdetails und dem Link zur 360-Grad-Begehung! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung: Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V. Straßburger Str. 8 77694 Kehl E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de Website: https://www.verbraucher-schlichter.de Telefon: +49 7851 / 79579 40 Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichlich über eine Online-Plattfom (OS-Plattform) beizulegen.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Um Ihnen eventuell vergebliche Kosten und Mühen der alternativen Streitbeilegung nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) zu ersparen, klärt unser Unternehmen juristische Streitigkeiten direkt nach dem ordentlichen Gerichtsverfahren. Obwohl wir nicht an der alternativen Streitbeilegung nach VSBG teilnehmen, hier der freundliche Hinweis auf die zuständige Schlichtungsstelle:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V.
Straßburger Str. 8
77694 Kehl
E-Mail-Adresse: mail@verbraucher-schlichter.de
Website: https://www.verbraucher-schlichter.de
Telefon: +49 7851 / 79579 40
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/