Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausrichtung Balkon/ Terrasse |
Süd |
| Ausstattungskategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Wanne Fenster |
| Boden |
Fliesen Kunststoff |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 64546 |
| Ort | Mörfelden-Walldorf |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 03-2034 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 114.4 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | OEL |
| Wärmewert | 114,4 |
| Wertklasse | D |
| Ausstelldatum | 05.03.2024 |
| Endenergiebedarf | 190.3 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis |
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| Käuferprovision | Käuferprovision: 3,57% (inkl. Mw | ||||
| Heizkosten | Enthalten | ||||
| Kaltmiete | 1.140,00 € | ||||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Nettokaltmiete | 1.140,00 € | ||||
| Warmmiete | 1.410,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 97,90 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohnschlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1971 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | vermietet |
Diese großzügig geschnittene und helle 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (DG) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnparteien in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Mörfelden.
Im Jahr 2021 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, u.a.:
- Neuer Vinyl-Fußboden in Zimmer 1 und 2
- Neue Heizkörper in den Wohnräumen
- Neue Zimmertüren in allen Räumen
- Neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt: 13.680,00 €.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Wohnzimmer:
- Größe: ca. 23 m²
- Zugang zur Loggia
- Boden weiß gefliest
Abstellraum:
- Größe: ca. 2 m²
- Im Wohnzimmer integriert
Loggia:
- Größe: ca. 6 m² - davon entfallen 25% auf die Wohnfläche
- Südausrichtung
Zimmer 1:
- Größe: ca. 19 m²
- Neuer Vinyl-Fußboden in Holzoptik (Jahr 2021)
- Neue Zimmertür (Jahr 2021)
- Neuer Heizkörper (Jahr 2021)
Zimmer 2:
- Größe: ca. 8 m²
- Neuer Vinyl-Fußboden in Holzoptik(Jahr 2021)
- Neue Zimmertür (Jahr 2021)
- Neuer Heizkörper (Jahr 2021)
Zimmer 3:
- Größe: ca. 13 m²
- Am Wohnzimmer angrenzend
- Boden weiß gefliest
- Neue Zimmertür (Jahr 2021)
- Neuer Heizkörper (Jahr 2021)
Küche / Wohnküche:
- Größe: ca. 12 m²
- Neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (Jahr 2021)
- Boden weiß gefliest
- Neue Zimmertür (Jahr 2021)
Badezimmer 1:
- Größe: ca. 8 m²
- Tageslicht
- Dusche, Waschbecken, WC
- Waschmaschinenanschluss
- Boden weiß gefliest
- Neue Zimmertür (Jahr 2021)
Badezimmer 2:
- Größe: ca. 4 m²
- Tageslicht
- Badewanne, Waschbecken, WC
- Boden weiß gefliest
- Neue Zimmertür (Jahr 2021)
Keller:
- Gemauerter Kellerraum
Parken:
- 1 Pkw-Abstellplatz im Freien - im Kaufpreis enthalten
Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
64546 Mörfelden-Walldorf
Deutschland
Deutschland
Dies ist nur eines unserer Objekte. Auf unserer eigenen Homepage unter www.neumann-immobilien.de haben Sie die Möglichkeit, Einsicht in alle unsere Angebote zu nehmen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.