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Erstklassige Neubauwohnungen im Lieken-Quartier
Immobilie-ID: 423553

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Außen 1
Außen 1
Außen 2
Außen 2
Außen 3
Außen 3
Front Haus 1
Front Haus 1
Haus 1 2.OG
Haus 1 2.OG
WE8
WE8
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Etage
Wohnungsart
Kauf
Vermarktungsart
207.000,00 €
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Ausstattung

Heizungsart
Fern
Stellplatz
Tiefgarage (Kaufpreis: 25.000,00 €)
Fahrstuhl
Personen

Adresse

Postleitzahl 28832
Ort Achim
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 2033-11-06
Primärenergieträger FERN
Wertklasse B
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 63.00 kWh/ (m²a)

Preise

Kaufpreis 207.000,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 49,13 m²
Badezimmer 1
Balkone 1
Garagen/ Stellplätze 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 2024
Verkaufstatus Offen
Zustand Erstbezug

Verwaltung

Verfügbar ab Ende 2024
Beschreibung

Wo früher Brot gebacken wurde, entsteht heute ein modernes Wohngebiet (Lieken Quartier), in dem die Bremische Volksbank Projektentwicklungsgesellschaft drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 43 Wohneinheiten schafft.

Wohnkonzept:
Die 13 Wohnungen im Haus 1 verteilen sich auf vier Etagen und bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer Penthouse-Wohnung.
Die Ausstattung der Wohnungen orientiert sich an zeitgemäßen Komfort. Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Balkon oder Terrasse.

Stabiles Investment:
Dank der stabilen Nachfrage nach modernen Mietwohnungen und einer hohen Beliebtheit des Stadtviertels, kann mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 13 €/m² kalkuliert werden.
Hieraus ergibt sich eine prognostizierte Rendite, welche eine solide und nachhaltige Anlage darstellt.

Energieeffizienz:
Durch moderne Baustandards und nachhaltige Baumaterialien wird eine hohe Energieeffizienz erreicht. Das Gebäude entspricht den neuesten ökologischen Standards und ermöglicht somit ein umweltbewusstes Wohnen.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt standartmäßig über nachfolgende wertvolle Ausstattungsdetails:
- Erhöhter Schallschutz nach DIN 4109
- Hochwertiges Verblendmauerwerk
- Aufzugsanlage
- 3-fach verglaste Wärmeschutz-Fenster
- Vorbaurollläden mit elektrischem Antrieb in allen Wohnungen
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlage
- Flexible Auswahl an Bodenbelägen bis 40 €/m²
- Malerarbeiten
- Bad Vollausstattung

Lage

Die Neubauten vereinen urbanes Wohnen mit zentralem Lebensstil. Gelegen im Herzen der Stadt Achim bieten sie zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Vielfalt an Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, während die Wohnungen modernen Komfort und eine dynamische Stadtaussicht bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wird durch den nahegelegenen Achimer Bahnhof gewährleistet.

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