Wohnhaus mit Gewerbefläche und 2 Hallen. Viel Platz für ihre Ideen

Immobilie-ID: 423902

Sie suchen nach einem attraktiven Angebot, um Wohnen und Arbeiten zu verbinden? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einer Gewerbefläche (Anbau 1973) und zwei Trapezblechhallen (Bj. ca.1982 u. ca.1994) aus den auf einem ca. 2650 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 195 m² und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Die Gewerbefläche hat eine Nutzfläche von ca. 115 m² und ist vielseitig nutzbar. Die Hallen eignen sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobby.
Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich eine freundliche Diele, die Sie in das Haus einlädt. Von hier aus gelangen Sie in ein großes Zimmer, das zurzeit als Büro genutzt wird, aber auch als Gästezimmer oder Hobbyraum dienen könnte. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Kachelofen mit Bestandsschutz ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt. Das Wohn-Esszimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen wasserführenden Küchenherd, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für eine effiziente Heizung sorgt. Der Hauswirtschaftsraum bietet Ihnen viel Stauraum und einen Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und Grillen einlädt. Das Duschbad ist praktisch gestaltet.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, von dem aus Sie in drei Zimmer und ein Tageslichtbad gelangen. Die Zimmer sind hell und geräumig und können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Vom Bad aus haben Sie einen Zugang zum Dachboden, der Ihnen reichlich Nutzfläche bietet, die Sie nach Ihren Wünschen ausbauen oder nutzen können.
Vom Wohnhaus aus gelangen Sie über das Büro in die Gewerbefläche, die massiv gebaut und vielseitig nutzbar ist. Die Gewerbefläche besteht aus einem großen Raum, der mit einem Sektionaltor von Hörmann ausgestattet ist, einem Mitarbeiter WC und drei weiteren Räumen, die Sie je nach Bedarf als Büro, Lager, Werkstatt oder Verkaufsraum nutzen können. Die Gewerbefläche ist separat zugänglich und verfügt über einen eigenen Strom- und Wasseranschluss.
Die Hallen 1 und 2 sind aus Trapezblech gefertigt. Halle 2 ist beheizbar. Sie haben eine Gesamtfläche von ca. 425 m². Die Hallen sind mit Strom und Licht ausgestattet und verfügen ebenfalls über große Sektionaltore von Hörmann, die Ihnen einen einfachen Zugang ermöglichen.
Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen und Ihnen alle weiteren Fragen zu beantworten.