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DIETZ: REDUZIERT! Gepflegtes 2-FH in ruhiger Lage von Münster! mit ELW und 4 PKW-Stellplätzen!
Immobilie-ID: 410325

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Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Hinteransicht
Hinteransicht
Außenansicht
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Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Außenbereich
Terrasse
Terrasse
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Wohn- und Essbereich EG
Schlafzimmer 1 von 2 EG
Schlafzimmer 1 von 2 EG
Schlafzimmer 1 von 2 EG
Schlafzimmer 1 von 2 EG
Schlafzimmer 2 von 2 EG
Schlafzimmer 2 von 2 EG
Schlafzimmer 2 von 2 EG
Schlafzimmer 2 von 2 EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Duschbad EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Küche EG
Flur EG
Flur EG
Flur EG
Flur EG
Wohn- Ess- und Kochbereich EG
Wohn- Ess- und Kochbereich EG
Kochnische
Kochnische
PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Esszimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Zweifamilienhaus
Hausart
Kauf
Vermarktungsart
599.000,00 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
599 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etage
Küche
EBK
Stellplatz
Freiplatz
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 64839
Ort Münster
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 09.10.2027
Energieverbrauch-Kennwert 123,7 kWh/(m²*a)
Wertklasse D
Ausstelldatum 09.10.2017

Preise

Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis

Flächen

Wohnfläche ca. 180,00 m²
Einliegerwohnung
Grundstücksfläche ca. 599,00 m²
Badezimmer 2
Schlafzimmer 6
Garagen/ Stellplätze 4
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1955
Zustand Gepflegt

Verwaltung

Verfügbar ab sofort
Beschreibung

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Top Gepflegtes 2-Familienhaus in beliebter Wohngegend von Münster! Garage, Einliegerwohnung und 4 PKW-Stellplätze!

A U F T E I L U N G:

ERDGESCHOSS: ca. 95 m² Wohnfläche

* Wohn- und Essbereich
* 3 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Flur

OBERGESCHOSS: ca. 95 m² Wohnfläche

* Wohn- und Essbereich
* Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer
* WC
* Flur
* Balkon

DACHBODEN: ca. 32 m² (wohnraumähnlich ausgebaut)

* 2 Räume

KELLERGESCHOSS: ca. 97 m² Nutzfläche

* 3 Kellerräume
* Waschküche
* WC
* Hobbyraum
* Flur

Dieses top gepflegte Zweifamilienhaus in 64839 Münster bietet reichlich Platz für 2 große Wohnungen.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein heller Wohn- und Essbereich, 3 große Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche, ein helles Bad sowie ein freundlicher Flur.

In der Obergeschosswohnung hat man ebenfalls einen großräumigen Wohn- und Essbereich, ein großes Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC und einen Balkon.
Der Dachboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet 2 große Räume. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein großer Party- / Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein WC.

Im Außenbereich befindet sich zudem eine große Garage, die Platz für 4 PKW's bietet.

Wir haben Ihr interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 72 3570!

Ausstattung

Anbau 1969
doppelverglaste Holzrahmenfenster Bj. 92
Keller Bj. 1980
Nachtspeicherheizung läuft über Strom
Gas liegt in der Straße
Garage für 4 PKW´s
7 cm Fassadendämmung bis zum Anbau

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

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Sonstige Angaben

Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ?

Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
www.sie-möchten-verkaufen.de
www.sie-möchten-vermieten.de
www.aktuelle-maklerinfos.de
www.my-referenzen.de
www.dietz-referenzen.de
www.dietz-tv.de

Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

Impressum des Anbieters
Firmenname Bettina Dietz Immobilien GbR
Anschrift Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Telefon 0800-811 0 711
Vertretungsberechtigter Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz
Berufsaufsichtsbehoerde Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10

Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44

 

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europä
Steuernummer 00831200060

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
Karl Zufrieden Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karl Zufrieden Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von Karl Zufrieden Immobilien kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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