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Kleines Haus in zentraler Lage von Erbach mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Immobilie-ID: 424653

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Kleines Haus in zentraler Lage von Erbach mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
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Kleines Haus in zentraler Lage von Erbach mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten! (5)
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Nein
Neubau
Zweifamilienhaus
Hausart
119.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
62 m²
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
4
Zimmer

Adresse

Postleitzahl 64711
Ort Erbach
Land Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Preise

Kaufpreis 119.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision, inkl. Mw

Flächen

Wohnfläche ca. 62,00 m²
Grundstücksfläche ca. 95,00 m²
Badezimmer 2
Zimmer 4

Zustand

Baujahr 1800
Verkaufstatus Offen

Verwaltung

Denkmalgeschützt
Verfügbar ab nach Absprache
Beschreibung

Direkt in Erbach, zentral gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Ins Zentrum der odenwälder Kreisstadt und zum Bahnhof sind es fußläufig nur 2 Minuten und Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kürzestem Wege erreichbar.

Das um vermutlich 1800 und unter Ensembleschutz stehende Häuschen befindet sich auf einem 95 m² Grundstück.

Ausstattung

Zur Zeit stehen sowohl im Erd- wie auch im Obergeschoss 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 31 m² Wohnfläche verteilt auf Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss nutzt zudem das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, dass jedoch aufgrund der Schrägen nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen wurde.

Nur die Einheit im Erdgeschoss ist momentan vermietet.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen mehrere Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung zur Verfügung: weiterhin komplett vermietet, teilvermietet, selbstgenutzt oder vielleicht sogar als Ferienwohnungen?

64711 Erbach
Deutschland
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter

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Sonstige Angaben

Schauen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie doch am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin an, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie an!

Volksbank Immobilien GmbH

Firma Volksbank Immobilien GmbH
Ansprechpartner Anbieter kontaktieren Telefonnummer anzeigen +49 6061 701 4280 Anbieter anzeigen Impressum anzeigen
Impressum des Anbieters
Firmenname Volksbank Immobilien GmbH
Anschrift Hauptstraße 37, 64711 Erbach
Telefon 06061/701-4280
Vertretungsberechtigter Bodo Tilly und Klaus Rug
Berufsaufsichtsbehoerde Amtsgericht Darmstadt
Handelsregister Handelsregister Darmstadt
Ust.-Id DE111610123

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de

Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug

Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt

USt.-IdNr.: DE111610123

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