Immobilie-ID: 424653
Kleines Haus in zentraler Lage von Erbach mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Adresse
| Postleitzahl | 64711 |
| Ort | Erbach |
| Land | Deutschland |
Energiepass
Preise
| Kaufpreis | 119.000,00 € |
| Käuferprovision | 3,57 % Käuferprovision, inkl. Mw |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 62,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 95,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1800 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Denkmalgeschützt | |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Beschreibung
Direkt in Erbach, zentral gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Ins Zentrum der odenwälder Kreisstadt und zum Bahnhof sind es fußläufig nur 2 Minuten und Dinge des täglichen Bedarfs sind so auf kürzestem Wege erreichbar.
Das um vermutlich 1800 und unter Ensembleschutz stehende Häuschen befindet sich auf einem 95 m² Grundstück.
Ausstattung
Zur Zeit stehen sowohl im Erd- wie auch im Obergeschoss 2 getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 31 m² Wohnfläche verteilt auf Küche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer, zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss nutzt zudem das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss, dass jedoch aufgrund der Schrägen nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen wurde.
Nur die Einheit im Erdgeschoss ist momentan vermietet.
Dem zukünftigen Eigentümer stehen mehrere Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung zur Verfügung: weiterhin komplett vermietet, teilvermietet, selbstgenutzt oder vielleicht sogar als Ferienwohnungen?
64711 Erbach
Deutschland
Deutschland
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Sonstige Angaben
Schauen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie doch am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin an, um sich einen Eindruck zu verschaffen. Rufen Sie an!
Volksbank Immobilien GmbH
Anbieter-ID: 158481
Anbieter-ID: 158481
Firma Volksbank Immobilien GmbH
+49 6061 701 4280
+49 6061 701 4280
Impressum des Anbieters
Volksbank Immobilien GmbH
Firmenname
Hauptstraße 37, 64711 Erbach
Anschrift
06061/701-4280
Telefon
Vertretungsberechtigter
Bodo Tilly und Klaus Rug
Berufsaufsichtsbehoerde
Amtsgericht Darmstadt
Handelsregister
Handelsregister Darmstadt
USt.-ID
DE111610123
Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach
Telefon: 06061/701-4280
Telefax: 06061/701-48289
E-Mail: immobilien@voba-online.de
Handelsregister Darmstadt HRB 70554
Geschäftsführer: Bodo Tilly und Klaus Rug
Aufsichtsbehörde:
Amtsgericht Darmstadt
USt.-IdNr.: DE111610123