Ausstattung
Ausstattungskategorie | Standard |
Bauweise |
Massiv |
Stellplatz |
Garage Freiplatz |
Adresse
Postleitzahl | 37308 |
Ort | Heilbad Heiligenstadt |
Land | Deutschland |
Energiepass
Art | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-12-07 |
Primärenergieträger | KWK regenerativ |
Stromwert | 64,50 |
Wärmewert | 413,10 |
Ausstelldatum | 08.12.2023 |
Gebäudeart | |
Mit Warmwasser |
Preise
Kaufpreis | 695.000,00 € | ||
Käuferprovision | 4,76 % | ||
Mieteinnahmen |
|
Flächen
Wohnfläche ca. | 97,00 m² |
Grundstücksfläche ca. | 668,00 m² |
Badezimmer | 1 |
Schlafzimmer | 3 |
Garagen/ Stellplätze | 9 |
Zimmer | 17 |
Zustand
Alter | Altbau | ||
Baujahr | 1924 | ||
Erschließung |
|
||
Verkaufstatus | Offen | ||
Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Willkommen zu diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble. Dieses exklusive Immobilienangebot umfasst ein großzügiges Geschäftshaus und ein charmantes Einfamilienhaus mit 3 Garagen, auf einem gut geschnittenen Grundstück von 668 m².
Diese Immobilie bietet sowohl Privatsphäre als auch Geschäftsmöglichkeiten in begehrter Innenstadtlage.
Das Geschäftshaus:
Das imposante Geschäftshaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 323 m², verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Es verfügt außerdem über einen geräumigen Kellerbereich. Auf jeder Etage dieses Geschäftshauses befinden sich Sanitäreinrichtungen. Dieses Gebäude ist nicht nur architektonisch ansprechend, sondern wurde auch 1994/1995 umfassend kernsaniert, um modernen Anforderungen gerecht zu werden:
• Fenster
• Türen
• Elektrik mit FI ausgestattet
• LAN und Telefonleitung neu installiert
• Heizkörper
• zwei Innentreppen
Hier haben Sie die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen oder in ein geräumiges Bürogebäude zu investieren. Aktuell ist das gesamte Geschäftshaus als Steuerkanzlei genutzt.
Das Einfamilienhaus mit Garagen:
Das hintere Haus auf diesem Grundstück verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97 m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie drei großzügige Garagen sowie einen weiteren Raum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und ein Balkon.
Dieses Haus wurde Ende der 90er grundlegend saniert. Es bietet einen gemütlichen Rückzugsort für Ihre Familie und stellt gleichzeitig ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder Hobbyaktivitäten bereit.
Besondere Merkmale:
• Beheizung beider Objekte über effiziente Fernwärme
• Historisches Geschäftshaus aus dem Jahr 1924 mit moderner Sanierung
• Geräumiges Einfamilienhaus mit Garagen und vielseitiger Nutzfläche
• Gut gepflegtes Grundstück mit Vorgarten und 6 Stellplätzen
• Attraktive Lage
Dieses einzigartige Immobilienangebot bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einer außergewöhnlichen Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Die erstklassige Lage, die hochwertigen Renovierungen und die großzügigen Flächen machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und erkunden Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaser liegt in der Straße
- Fernwärme
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Heilbad Heiligenstadt, die traditionelle Hauptstadt des Eichsfeldes, besticht durch die idyllische Lage im Tal von Leine und Geislede und wird malerisch umschlossen von den waldreichen Berghöhen des Ibergs und Dün (ca. 450 m).
Als anerkanntes Heilbad bietet der Ort viele Möglichkeiten für Kuren auf Sole.
Heiligenstadt ist gut über die A38 (Göttingen-Leipzig) erreichbar, außerdem über die B 80, welche die Stadt mit Witzenhausen im Westen und Leinefelde im Osten verbindet. Heiligenstadt liegt zudem an der Deutschen Märchenstraße.
37308 Heilbad Heiligenstadt
Deutschland
Deutschland
Firmenname | VR-Bank Mitte eG |
Anschrift | Westerstieg 5, D 37115 Duderstadt |
Telefon | 05527 845-0 |
Vertretungsberechtigter | Björn Henkel und Jan Michalek |
Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn www.bafin.de |
Handelsregister | Amtsgericht Göttingen |
Ust.-Id | DE 113 059 085 |
Weiteres | Online-Streitbeilegung: Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform) Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de Vorsitz des Aufsichtsrates: Jörg Bringmann Sitz der Genossenschaft: 37115 Duderstadt |
Firma: VR-Bank Mitte eG
Vertretungsberechtigter: Björn Henkel und Jan Michalek
Strasse: Westerstieg 5
PLZ/Ort: D-37115 Duderstadt
Telefon: 05527 845-0
Fax: 05527 845-17800
E-Mail: info@vrbankmitte.de
Homepage: www.vrbankmitte.de
Handelsregister: Amtsgericht Göttingen
Handelsregisternummer: 200017
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Berufskammer: Eingetragene Genossenschaft
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 113 059 085
Online-Streitbeilegung:
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern (OS-Plattform)
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankmitte.de
Weiteres: Vorsitz des Aufsichtsrates:
Jörg Bringmann
Sitz der Genossenschaft:
37115 Duderstadt
Widerrufsbelehrung<br>Widerrufsrecht für Verbraucher<br><br>Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen.<br><br>Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.<br><br>Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Hier wird Ihr Firmenname, Ihre Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse eingefügt] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.<br><br>Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.<br><br>Folgen des Widerrufs<br>Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.<br><br>Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.<br>Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts<br><br>Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.<br><br><br>Muster-Widerrufsformular<br>(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)<br><br>An:<br><br><br>Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)<br><br>_________________<br>Bestellt am (*)/erhalten am (*)<br><br>_________________________________<br>Name des/der Verbraucher(s)<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br><br>_________________________________<br>Anschrift des/der Verbraucher(s)<br><br><br>________________________________<br>Ort, Datum<br><br><br>________________________________<br>Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)<br><br><br>(*) Unzutreffendes streichen.