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Sofort Verfügbar! Ladenfläche im Herzen von Garching.
Immobilie-ID: 421523

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Einkaufsstraße
Einkaufsstraße
Küche
Küche
Grundriss
Grundriss
Gewerberaum
Gewerberaum
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Ladenlokal
Einzelhandelart
235.000,00 €
Kaufpreis
Kauf
Vermarktungsart
2
Zimmer

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Gas
Boden
Fliesen
Laminat
Heizungsart
Zentral
Küche
EBK
Stellplatz
Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 €)

Adresse

Postleitzahl 85748
Ort Garching
Land Deutschland
Anzahl Etagen 5
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Verbrauch
Gültig bis 2029-06-26
Energieverbrauch-Kennwert 98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Wertklasse C
Ausstelldatum 27.06.2019
Gebäudeart Wohngebäude
Mit Warmwasser

Preise

Kaufpreis 235.000,00 €
Käuferprovision 2,38 %
Hausgeld 272,00 €

Flächen

Gesamtfläche ca. 45,00 m²
Garagen/ Stellplätze 2
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 1983
Erschließung
Wert Vollerschlossen
Verkaufstatus Offen
Beschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral in der Stadt Garching.

Durch die gut zu Werbezwecke nutzbare Glasfront kommen sie in die Gewerbeeinheit. Aktuell ist in dem geräumigen Ausstellungsraum ein zweiter Raum abgetrennt. Dieser kann nach Bedarf, ohne großen Aufwand, wieder zurück gebaut werden. Vom Ausstellungsraum gelangen Sie in das Nebenzimmer. Das Nebenzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster. Hier steht Ihnen eine einfache Küche zur Verfügung. Dem Nebenzimmer ist das WC angeschlossen.


Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Duplexgaragenstellplätze (Oben- und Unten).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- U-Bahnanschluss

* zwei Zimmer

* Mitarbeiter/Gäste WC

* große Fensterfront

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:


Kaufpreis Gewerbeeinheit 235.000,00 EUR +Duplexgaragenstellplätze 20.000,00 EUR = Gesamt 255.000,00 EUR

Lage

Eine ebenerdige Gewerbeeinheit im Zentrum von Garching. Aufgrund der vielen verschienen Ess-/Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten befindet sich die Gewerbeeinheit in perfekter Lage für Laufkundschaft. Des Weiteren genießt das Zentrum dank seiner guten Verkehrsanbindung auch großes Potential in Zukunft sich weiterzuentwickeln.


Die sehr gute Infrastruktur ringsum als auch die direkt erreichbaren Naherholungsgebiete wie z.B. die Isarauen und der Garchinger See bieten beste Voraussetzungen für eine attraktive Stadt die weiter wächst und gedeiht am nördlichen Rand der bayerischen Landeshauptstadt.


In direkter Nähe bieten verschiedene Geschäfte, Einrichtungen des täglichen Bedarfs Ihren Kunden Abwechslung und garantieren den einen oder anderen Schaufensterbummel.


In ca. 5m Entfernung ist Garchings Ortszentrum mit zahlreichen Restaurants, Hotels, Ladengeschäften und Praxen.


Mit der ebenso hier gelegenen U-Bahn-Station (U6) erreichen Sie binnen 23 Minuten das Zentrum von München.



Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der BAB 9 und haben damit eine optimale Anbindung in alle Richtungen und zum Münchner Flughafen.

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Sonstige Angaben

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Bei den Besichtigungen gilt die 3G-Regel.
Wir bitte Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten:
Name, Adresse und Telefonnummer.




Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.



Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

Impressum des Anbieters
Firmenname VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Anschrift Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning
Telefon 089 96095-0
Vertretungsberechtigter Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Berufsaufsichtsbehoerde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Handelsregister Amtsgericht München
Ust.-Id DE 129511731
Weiteres Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider

Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz

Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider

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