Häuser zum Kauf64711 Erbach
Traumhaftem Blick über Erbach, toller Garten, gepflegtes Einfamilienhaus - Ihre Chance!
Objekt-ID: CFAXZFSB / Anbieter-Objekt-ID: 5310
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 152 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 5
- Balkone / Terrassen
- 1
- Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Grundstücksfläche
- 417 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 298.000 €
Zustand
- Baujahr
- 1906
- Zustand
- gepflegt
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Befeuerung
- Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
Energieausweis
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1906
- Baujahr (Heizung)
- 2014
- Wertklasse
- H
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2034-08-08
- Endenergiebedarf
- 417.13
- Primär-Energieträger
- ELEKTRO
Objekt-Titel
Traumhaftem Blick über Erbach, toller Garten, gepflegtes Einfamilienhaus - Ihre Chance!
Lage-Beschreibung
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt und auch der Bahnhof liegen buchstäblich zu Ihren Füßen und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattungs-Beschreibung
Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts erstellt – ein Anbau erfolgte erst 1992 –, bietet ihnen das Haus ca. 152 qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt Kochen-Essen, Wohnen mit vorgelagertem Wintergarten, ein WC sowie 2 weitere Räume. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer und dem Bad noch ein großer Wohnraum mit vorgelagertem Balkon und tollem Blick. Im untersten Geschoss liegen neben den Wirtschafts- & Technikräumen noch ein Weinkeller sowie ein Hobby-Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das 417 qm große Grundstück ist geschmackvoll angelegt. Terrassen, der Garten sowie ein Gartenhaus bieten vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Erst zu Beginn der 2000er Jahre wurden Fenster, Türen, Elektro und auch Wasser komplett erneuert, 2012 das Dach gedämmt und 2019 ein neues Bad im Obergeschoss installiert. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden
Das 417 qm große Grundstück ist geschmackvoll angelegt. Terrassen, der Garten sowie ein Gartenhaus bieten vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten.
Erst zu Beginn der 2000er Jahre wurden Fenster, Türen, Elektro und auch Wasser komplett erneuert, 2012 das Dach gedämmt und 2019 ein neues Bad im Obergeschoss installiert. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden
Objektbeschreibung
In der Kreisstadt Erbach auf der Sophienhöhe, der bevorzugten Wohnlage Erbachs, mit fantastischem Blick über die Kreisstadt, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
sonstige Angaben
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