Häuser zum Kauf64401 Groß-Bieberau

Naturnah wohnen mit viel Platz: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergärten und großem Garten

Objekt-ID: PXQZARWX / Anbieter-Objekt-ID: 6747

Wohnfläche

184,14 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Zimmer

7

Baujahr

1980

Kaufpreis

429.000 €

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Immobilien GmbH
Volksbank Immobilien GmbH060617014280

Flächen & Zimmer

Nutzfläche
14,16 m²
Wohnfläche
184,14 m²
separate WCs
1
Zimmer
7
Balkone / Terrassen
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Stellplätze
2
Grundstücksfläche
730 m²

Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €

Zustand

Baujahr
1980
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen

Ausstattung

Kamin
ja
Befeuerung
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung
unterkellert
NEIN
Wintergarten
ja
Stellplatzart
Carport

Energieausweis

Art
Bedarf
Baujahr (Haus)
1980
Wertklasse
F
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
2036-08-26
Endenergiebedarf
179.23
Primär-Energieträger
ELECTRICITY

Objekt-Titel

Naturnah wohnen mit viel Platz: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergärten und großem Garten

Lage-Beschreibung

In ruhiger Feldrandlage im beliebten Ortsteil Rodau genießen Sie Natur, Privatsphäre und kurze Wege nach Groß-Bieberau. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten, Gastronomie und vielfältige Freizeitangebote. Auch Reinheim, Ober-Ramstadt, Dieburg und Darmstadt sind gut erreichbar. Der Odenwald bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Ausstattungs-Beschreibung

Die Immobilie wurde 1980 massiv errichtet und verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 107 m² und begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, offenem Dachstuhl, Kaminofen, beheiztem Wintergarten und Balkon mit Blick über Garten und Feld. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt ebenfalls über einen beheizten Wintergarten, Schlafzimmer, Kinder oder Gästezimmer, Küche und Bad. Garten mit Teich, Garage und Carport runden das Angebot ab. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Objektbeschreibung

Im charmanten Ortsteil Rodau von Groß-Bieberau erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 730 m² ein vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 184 m² Wohnfläche. Die naturnahe Feldrandlage, großzügige Räume und der schöne Garten bieten beste Voraussetzungen für Familien, Paare, Senioren oder Mehrgenerationenhaushalte. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

sonstige Angaben

Das derzeit nicht aktiv bewohnte Haus kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, den Einzug zeitnah zu planen oder Modernisierungsmaßnahmen nach Ihren eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Eigennutzung und lässt sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Informationen finden Sie im Exposé.