Häuser zum Kauf64747 Breuberg
Mehr als vier Wände: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rai-Breitenbach!
Objekt-ID: ALMZPFYC / Anbieter-Objekt-ID: 6793
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 298,7 m²
- Wohnfläche
- 204,31 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 6
- Balkone / Terrassen
- 1
- Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- 902 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 389.000 €
Zustand
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- renovierungsbedürftig
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Kamin
- ja
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- unterkellert
- NEIN
- Stellplatzart
- Garage, Freiplatz
Energieausweis
- Art
- Verbrauch
- Baujahr (Haus)
- 1982
- Wertklasse
- C
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2036-10-11
- Primär-Energieträger
- ELECTRICITY
- Energieverbrauchkennwert
- 76.56
Objekt-Titel
Mehr als vier Wände: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Rai-Breitenbach!
Lage-Beschreibung
Familien willkommen: In ruhiger und naturnaher Wohnlage von Breuberg erwartet Sie ein Zuhause, das den Alltag spürbar leichter macht. Kurze Wege zur Grundschule und weiterführenden Schule (ca. 500 m), Möglichkeiten zum Spielen, Bewegen und Durchatmen sowie ein lebendiges Umfeld mit Vereinen, Freizeitangeboten und guter Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Ein zusätzliches Highlight: Mit dem geplanten neuen Nahversorgungsstandort in-Rai-Breitenbach mit Edeka und Netto, dessen Eröffnung für das 1. Quartal 2027 vorgesehen ist, gewinnt die Lage weiter an Komfort und Zukunftsperspektive.
Eine Adresse, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und Entwicklung ideal verbindet – und vielleicht genau deshalb mehr bereithält, als man auf den ersten Blick erwartet!
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Ein zusätzliches Highlight: Mit dem geplanten neuen Nahversorgungsstandort in-Rai-Breitenbach mit Edeka und Netto, dessen Eröffnung für das 1. Quartal 2027 vorgesehen ist, gewinnt die Lage weiter an Komfort und Zukunftsperspektive.
Eine Adresse, die Ruhe, Familienfreundlichkeit und Entwicklung ideal verbindet – und vielleicht genau deshalb mehr bereithält, als man auf den ersten Blick erwartet!
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Ausstattungs-Beschreibung
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die bereits als Hobby- und Freizeiträume genutzt werden können. Darüber hinaus stehen zwei Heizungsräume sowie eine weitere Abstellkammer zur Verfügung.
Besonders interessant: Die Abstellkammer war ursprünglich als Badezimmer vorgesehen. Die entsprechenden Anschlüsse sind noch vorhanden, sodass hier grundsätzlich die Möglichkeit besteht, wieder ein Badezimmer zu realisieren.
Das 1. Obergeschoss bildet den eigentlichen Wohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Das Herzstück der Etage bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und angrenzender Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einladender Mittelpunkt des Familienlebens – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden!
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Besonders interessant: Die Abstellkammer war ursprünglich als Badezimmer vorgesehen. Die entsprechenden Anschlüsse sind noch vorhanden, sodass hier grundsätzlich die Möglichkeit besteht, wieder ein Badezimmer zu realisieren.
Das 1. Obergeschoss bildet den eigentlichen Wohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie ein separates WC.
Das Herzstück der Etage bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und angrenzender Küche. Durch die offene Gestaltung entsteht ein einladender Mittelpunkt des Familienlebens – ideal für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden!
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Objektbeschreibung
Was, wenn ein Zuhause nicht nur vier Wände bietet, sondern Raum für große Träume, kleine Abenteuer und gemeinsame Erinnerungen?
Auf ca. 204 m² Wohnfläche, rund 299 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m² wartet ein Haus, das entdeckt werden möchte.
Ein gemütlicher Kachelofen.
Viel Platz für die Familie.
Ein Garten für unvergessliche Momente.
Zusätzliche Räume mit überraschend viel Potenzial.
Und eine Einliegerwohnung, die ganz neue Möglichkeiten eröffnet.
Doch das ist längst nicht alles …
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
Auf ca. 204 m² Wohnfläche, rund 299 m² zusätzlicher Nutzfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 902 m² wartet ein Haus, das entdeckt werden möchte.
Ein gemütlicher Kachelofen.
Viel Platz für die Familie.
Ein Garten für unvergessliche Momente.
Zusätzliche Räume mit überraschend viel Potenzial.
Und eine Einliegerwohnung, die ganz neue Möglichkeiten eröffnet.
Doch das ist längst nicht alles …
... (mehr Informationen finden Sie im Exposé).
sonstige Angaben
Neugierig geworden?
Dann lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht nur auf Bildern zeigen, sondern erleben Sie selbst, was diese Immobilie so einzigartig macht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Türen zu öffnen und gemeinsam mit Ihnen die vielen Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken.
Vielleicht beginnt hier schon bald Ihre ganz persönliche Geschichte.
Dann lassen Sie sich dieses besondere Zuhause nicht nur auf Bildern zeigen, sondern erleben Sie selbst, was diese Immobilie so einzigartig macht.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Türen zu öffnen und gemeinsam mit Ihnen die vielen Möglichkeiten dieses Hauses zu entdecken.
Vielleicht beginnt hier schon bald Ihre ganz persönliche Geschichte.