Wohnungen zur Miete / Pacht89537 Giengen an der Brenz
Komplett sanierte 2-Zimmer- Eigentumswohnung in Giengen
Objekt-ID: VQRMRFLB / Anbieter-Objekt-ID: 875
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 76,07 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 2
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
Preise & Kosten
- Kaution
- 1.800 €
- Kaltmiete
- 900 €
- Nebenkosten
- 85 €
- Betriebskosten netto
- 85 €
Zustand
- Baujahr
- 1973
- Zustand
- modernisiert
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Elektro
- Heizungsart
- Etagenheizung
- unterkellert
- JA
- seniorengerecht
- ja
- Ausstattungs-Kategorie
- GEHOBEN
Energieausweis
- Art
- Verbrauch
- Baujahr (Haus)
- 1973
- Wertklasse
- C
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2028-07-23
- Primär-Energieträger
- ELEKTRO
- Energieverbrauchkennwert
- 70.47
Objekt-Titel
Komplett sanierte 2-Zimmer- Eigentumswohnung in Giengen
Lage-Beschreibung
Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft, unteranderem das schöne Eselsburger Tal. Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesszentrum und der Wald auf dem Rechberg sowie eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten über kurze Wege erreichbar.
Ausstattungs-Beschreibung
- August/September 2026 komplett renoviert.
- Einbauküche (Küchenzeile ganz neu) in der Wohnung vorhanden!
- Einbauküche (Küchenzeile ganz neu) in der Wohnung vorhanden!
Objektbeschreibung
Diese attraktive, neu renovierte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in Giengen, in der Rechbergwanne. Dort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug und ist daher auch seniorengerecht. Die Wohnfläche des Mietobjektes bietet mit ca. 76 m², verteilt auf 2 Räume, viel Platz sowohl für Singles als auch für ein Pärchen.
Die Zimmer präsentieren sich hell, freundlich und einladend und verschaffen der Wohnung einen ganz besonderen Flair. Der Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Die Küche enthält eine neue Einbauküche (Küchenzeile) die der Vermieter noch zusätzlich in die Wohnung einbringen wird. Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem neuen Badezimmer, das mit einer fast bodenebenen Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine Toilette ist separat. Ebenfalls haben Sie einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 zur Anmietung frei.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Anlage verfügt über einen Personenaufzug und ist daher auch seniorengerecht. Die Wohnfläche des Mietobjektes bietet mit ca. 76 m², verteilt auf 2 Räume, viel Platz sowohl für Singles als auch für ein Pärchen.
Die Zimmer präsentieren sich hell, freundlich und einladend und verschaffen der Wohnung einen ganz besonderen Flair. Der Lebensmittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Die Küche enthält eine neue Einbauküche (Küchenzeile) die der Vermieter noch zusätzlich in die Wohnung einbringen wird. Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem neuen Badezimmer, das mit einer fast bodenebenen Dusche, Handwaschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine Toilette ist separat. Ebenfalls haben Sie einen Abstellraum in der Wohnung sowie einen Kellerraum im Untergeschoss.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 zur Anmietung frei.
sonstige Angaben
BITTE BEACHTEN SIE:
Da die Immobilie mit einer Stromheizung beheizt wird, lagen die Nebenkosten in der Vergangenheit bei ca. 170,00 Euro.
Da die Immobilie mit einer Stromheizung beheizt wird, lagen die Nebenkosten in der Vergangenheit bei ca. 170,00 Euro.