Wohnungen zum Kauf86899 Landsberg am Lech
Hübsche 3-Zimmerwohnung
Objekt-ID: PHDEDAML / Anbieter-Objekt-ID: RR650
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
Preise & Kosten
- Hausgeld
- 296 €
- Kaufpreis
- 339.000 €
- Aussen-Courtage
- 3,57 % inkl. MwSt
- Stp Duplex Stellplatzkaufpreis
- 15000.0
Zustand
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- gepflegt
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Personen-Fahrstuhl
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel / Sat-TV
- ja
- unterkellert
- JA
Energieausweis
- Art
- VERBRAUCH
- gültig bis
- 2027-09-22
- Endenergiebedarf
- 103.00
Objekt-Titel
Hübsche 3-Zimmerwohnung
Lage-Beschreibung
Landsberg am Lech ist eine große Kreisstadt im Regierungsbezirk Oberbayern, rund 55 km westlich
von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße.
Sie hat ca. 29.000 Einwohner.
Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Sie ist
außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben und
ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte und sehenswerte
Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und Erholen ein. Eine
äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München–Lindau mit der
Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich
ausgebaut ist.
von München und etwa 38 km südlich von Augsburg an der Romantischen Straße.
Sie hat ca. 29.000 Einwohner.
Laut Deutschem Wetterdienst zählt Landsberg zu den sonnigsten Städten Deutschlands. Sie ist
außerdem das Zentrum des Lechrains, der Grenzlandschaft zwischen Altbayern und Schwaben und
ein sehr beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel. Die gut erhaltene, weithin bekannte und sehenswerte
Altstadt mit südländischem Flair lädt zum Spazieren, Flanieren, Shoppen und Erholen ein. Eine
äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung.
Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München–Lindau mit der
Bundesstraße 17 Augsburg–Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich
ausgebaut ist.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Helligkeit.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Nordwest-Balkon. Harmonisch fügt sich die helle Küche mit Einbauküche in das Wohnkonzept ein.
Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in einer Duplex-Garage zur Verfügung.
Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum gemütlichen Nordwest-Balkon. Harmonisch fügt sich die helle Küche mit Einbauküche in das Wohnkonzept ein.
Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in einer Duplex-Garage zur Verfügung.
sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 22.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.