Wohnungen zum Kauf61273 Wehrheim
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen in Wehrheim
Objekt-ID: QEDXTSFB / Anbieter-Objekt-ID: 12776
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 3 m²
- Wohnfläche
- 54,44 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 8
Preise & Kosten
- Hausgeld
- 307 €
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Mwst.-Satz
- 19.00
- Aussen-Courtage
- 4,76% inkl. MwSt.
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- gepflegt
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Bodenbelag
- Fliesen, Laminat
- Bauweise
- Massivbauweise
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
Energieausweis
- Art
- Verbrauch
- Baujahr (Haus)
- 1983
- Wertklasse
- C
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2028-02-20
- Primär-Energieträger
- GAS
- Energieverbrauchkennwert
- 100.00
Objekt-Titel
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen in Wehrheim
Lage-Beschreibung
Das „Apfeldorf“ Wehrheim liegt im Hochtaunuskreis, nördlich von Frankfurt. In allen Ortsteilen gibt es Dorfplätze mit sehr schönen Fachwerkhäusern.
Anschluss besteht über die B456 zur A661 und A5. Die Taunusbahn verbindet Sie mit dem RMV und damit mit Frankfurt.
Im gewachsenen Ortskern finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Die rund 40 landwirtschaftlichen Betriebe vermarkten ihre Produkte oft in Eigenregie.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich in Usingen und Bad Homburg. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Das Freizeitangebot macht Wehrheim zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde.
Anschluss besteht über die B456 zur A661 und A5. Die Taunusbahn verbindet Sie mit dem RMV und damit mit Frankfurt.
Im gewachsenen Ortskern finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten. Die rund 40 landwirtschaftlichen Betriebe vermarkten ihre Produkte oft in Eigenregie.
Das schulische Angebot bietet eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sich in Usingen und Bad Homburg. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Das Freizeitangebot macht Wehrheim zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983 befindet sich im 2. Obergeschoss eines angenehm überschaubaren Wohnhauses mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar und bieten Ihnen dadurch eine angenehme Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das helle und freundliche Zuhause präsentiert sich ebenso wie das gesamte Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet Ihnen eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet.
Auch die energetische Seite kann sich sehen lassen: Das Gebäude verfügt über die gute Energieeffizienzklasse C. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil direkt neben der Wohnung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Haus eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Fahrradkeller – praktische Details, die den Wohnkomfort im Alltag angenehm ergänzen.
Besonders schön ist die ruhige Lage. In der näheren Umgebung laden Grünflächen und Wege zu entspannten Spaziergängen ein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels. Wer Wert auf ein gepflegtes Umfeld, eine überschaubare Hausgemeinschaft und einen gut geschnittenen Wohnraum legt, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial zum Wohlfühlen. Das Römerkastel Saalburg und der Freizeitpark Lochmühle sind ca. 5-10 Autominuten entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen!
Das helle und freundliche Zuhause präsentiert sich ebenso wie das gesamte Haus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet Ihnen eine praktische Grundlage für den Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit integrierter Duschmöglichkeit ausgestattet.
Auch die energetische Seite kann sich sehen lassen: Das Gebäude verfügt über die gute Energieeffizienzklasse C. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil direkt neben der Wohnung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Haus eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie einen separaten Fahrradkeller – praktische Details, die den Wohnkomfort im Alltag angenehm ergänzen.
Besonders schön ist die ruhige Lage. In der näheren Umgebung laden Grünflächen und Wege zu entspannten Spaziergängen ein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Trubels. Wer Wert auf ein gepflegtes Umfeld, eine überschaubare Hausgemeinschaft und einen gut geschnittenen Wohnraum legt, findet hier eine Immobilie mit viel Potenzial zum Wohlfühlen. Das Römerkastel Saalburg und der Freizeitpark Lochmühle sind ca. 5-10 Autominuten entfernt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Wohnung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich zu zeigen!
sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!