Eigentumswohnung mit 3 Zimmer
Balkon und Garage
(gut vermietet)
Wohnungen zum Kauf60433 Frankfurt am Main
Eigentumswohnung mit 3 Zimmer Balkon und Garage (gut vermietet)
Objekt-ID: CXTTGDLG / Anbieter-Objekt-ID: 12457
Flächen & Zimmer
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 3
- Balkone / Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Preise & Kosten
- Hausgeld
- 222 €
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Mwst.-Satz
- 19.00
- Aussen-Courtage
- 3,57% inkl. MwSt.
- Mieteinnahmen ist
- 8.232 €
Zustand
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- gepflegt
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bad
- Befeuerung
- Gas
- Kabel / Sat-TV
- ja
Energieausweis
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1957
- Baujahr (Heizung)
- 2014
- Wertklasse
- F
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2028-11-11
- Endenergiebedarf
- 160.20
- Primär-Energieträger
- GAS
Objekt-Titel
Lage-Beschreibung
Der Frankfurter Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord und zeichnet sich durch seine ruhige und zugleich charmante Wohnlage aus.
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz des RMV erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt sowie alle umliegenden Stadtteile und das Umland schnell und bequem.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das vielfältige Einzelhandelsangebot umfasst unter anderem Bekleidung, Haushaltswaren sowie Produkte aus regionalem Anbau.
Auch im Bildungsbereich ist Eschersheim bestens aufgestellt: Zwei Grundschulen, eine Hauptschule mit Förderstufe, eine integrierte Gesamtschule, ein zweisprachiges Gymnasium sowie eine Europaschule bieten ein breites schulisches Angebot. Ergänzt wird dies durch vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Zur Freizeitgestaltung lädt eine große Auswahl an Sport-, Kunst- und Kulturvereinen ein. Darüber hinaus profitieren Sie vom umfangreichen kulturellen Angebot der Stadt Frankfurt.
Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz des RMV erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt sowie alle umliegenden Stadtteile und das Umland schnell und bequem.
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das vielfältige Einzelhandelsangebot umfasst unter anderem Bekleidung, Haushaltswaren sowie Produkte aus regionalem Anbau.
Auch im Bildungsbereich ist Eschersheim bestens aufgestellt: Zwei Grundschulen, eine Hauptschule mit Förderstufe, eine integrierte Gesamtschule, ein zweisprachiges Gymnasium sowie eine Europaschule bieten ein breites schulisches Angebot. Ergänzt wird dies durch vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Zur Freizeitgestaltung lädt eine große Auswahl an Sport-, Kunst- und Kulturvereinen ein. Darüber hinaus profitieren Sie vom umfangreichen kulturellen Angebot der Stadt Frankfurt.
Ausstattungs-Beschreibung
Top 5 Highlights
• Sofort vermietet – sichere Einnahmen (600 € + 86 € Garage)
• Attraktive Kapitalanlage in Frankfurt-Eschersheim
• hell & ruhig gelegen
• Erneuerte Gasheizung
• Garage
• Sofort vermietet – sichere Einnahmen (600 € + 86 € Garage)
• Attraktive Kapitalanlage in Frankfurt-Eschersheim
• hell & ruhig gelegen
• Erneuerte Gasheizung
• Garage
Objektbeschreibung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Frankfurt am Main. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus solider Kapitalanlage und nachhaltigem Wertpotenzial.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig an freundliche Mieter vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €, ergänzt durch weitere 86 € monatlich für die zugehörige Garage – ein zusätzlicher Vorteil für Investoren.
Ein durchdachter Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sowie die Etage im 3. Obergeschoss bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die im Jahr 2020 erneuerte Gasheizung sorgt für eine moderne und effiziente Energieversorgung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden, bereits vermieteten Immobilie in Frankfurt sind.
Die Wohnung ist aktuell zuverlässig an freundliche Mieter vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 €, ergänzt durch weitere 86 € monatlich für die zugehörige Garage – ein zusätzlicher Vorteil für Investoren.
Ein durchdachter Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, ein Tageslichtbad sowie ein Balkon sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage sowie die Etage im 3. Obergeschoss bieten eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Die im Jahr 2020 erneuerte Gasheizung sorgt für eine moderne und effiziente Energieversorgung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden, bereits vermieteten Immobilie in Frankfurt sind.
sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
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Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
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