Beeindruckende Liegenschaft mit Chalet-Charakter,
direkter Waldrandlage und herrlichem Fernblick
Häuser zum Kauf63825 Sommerkahl / Vormwald
Beeindruckende Liegenschaft mit Chalet-Charakter, direkter Waldrandlage und herrlichem Fernblick
Objekt-ID: MGGWDAVQ / Anbieter-Objekt-ID: 12558
Flächen & Zimmer
- Nutzfläche
- 61 m²
- Wohnfläche
- 418 m²
- separate WCs
- 1
- Zimmer
- 8
- Terrassen
- 1
- Badezimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 3
- Grundstücksfläche
- 1.953 m²
Preise & Kosten
- Kaufpreis
- 579.000 €
- Mwst.-Satz
- 19.00
Zustand
- Baujahr
- 1964
- Verkaufstatus
- offen
Ausstattung
- Bodenbelag
- Stein, Dielen, Fliesen, Parkett
- Kamin
- ja
- Sauna
- ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Befeuerung
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- unterkellert
- TEIL
- Wintergarten
- ja
Energieausweis
- Art
- Bedarf
- Baujahr (Haus)
- 1964
- Wertklasse
- F
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- gültig bis
- 2036-06-01
- Endenergiebedarf
- 169.30
- Primär-Energieträger
- GAS
Objekt-Titel
Lage-Beschreibung
Sommerkahl ist ein Ort im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg im Bundesland Bayern. Es liegt im Naturpark Spessart, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Aschaffenburg und rund 60 Kilometer östlich von Frankfurt am Main.
Die geographische Lage von Sommerkahl ist geprägt durch die waldreiche Umgebung des Spessarts, was die Region für Wanderer und Naturfreunde attraktiv macht. Das Ortsbild wird durch eine traditionelle Bebauung und eine malerische Landschaft bestimmt.
Der Sommerkahler Ortsteil Vormwald liegt in unmittelbarer Nähe zu Schöllkrippen und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Diverse Busverbindungen und die in Schöllkrippen vorhandene eigene Bahnanbindung (Kahlgrundbahn) ermöglichen Verbindungen nach Aschaffenburg und weiter nach Frankfurt. Zudem ist der Ort über ein gut ausgebautes Straßennetz zu erreichen, welches durch den Kahlgrund führt.
Neben seiner reizvollen Landschaft bietet der Kreis Schöllkrippen verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die geographische Lage von Sommerkahl ist geprägt durch die waldreiche Umgebung des Spessarts, was die Region für Wanderer und Naturfreunde attraktiv macht. Das Ortsbild wird durch eine traditionelle Bebauung und eine malerische Landschaft bestimmt.
Der Sommerkahler Ortsteil Vormwald liegt in unmittelbarer Nähe zu Schöllkrippen und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Diverse Busverbindungen und die in Schöllkrippen vorhandene eigene Bahnanbindung (Kahlgrundbahn) ermöglichen Verbindungen nach Aschaffenburg und weiter nach Frankfurt. Zudem ist der Ort über ein gut ausgebautes Straßennetz zu erreichen, welches durch den Kahlgrund führt.
Neben seiner reizvollen Landschaft bietet der Kreis Schöllkrippen verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Objektbeschreibung
Eingebettet in ein nahezu 2.000 m² großes Hanggrundstück und unmittelbar am Waldrand gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche chaletartige Landhaus als Immobilie mit besonderem Charakter. Die privilegierte Lage verbindet absolute Naturnähe mit einem beeindruckenden Fernblick und schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Privatsphäre und Exklusivität.
Mit einer Wohnfläche von über 400 m² eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die individuelle Raumaufteilung verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme und bietet ausreichend Platz für großzügiges Wohnen, Arbeiten von Zuhause oder die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.
Besonders prägend sind die teilweise aufwendig gestalteten Holzdecken, die den Räumen eine warme, alpine Ausstrahlung verleihen und den chaletartigen Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Großzügige Wohnbereiche, reizvolle Blickachsen und die harmonische Verbindung von Natur und Architektur machen dieses Haus zu einer Immobilie mit Seltenheitswert.
Eine außergewöhnliche Besonderheit stellen die Räumlichkeiten dar, die ehemals von einem Jäger genutzt wurden. Sie verleihen dem Anwesen eine authentische Geschichte und bieten vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als stilvolle Jagdstube, Kaminzimmer, Vinothek, Hobbybereich oder repräsentativer Aufenthaltsraum.
Das weitläufige Hanggrundstück fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnet immer wieder neue Perspektiven auf die umliegende Natur. Ob sonnige Terrassenbereiche, naturnahe Gartengestaltung oder Rückzugsorte mit unverbaubarem Ausblick – dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Dieses Landhaus richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine repräsentative Immobilie mit Charakter, großzügigen Platzverhältnissen und einer Lage, die Naturverbundenheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses außergewöhnliche Angebot mit eigenen Augen zu entdecken.
Mit einer Wohnfläche von über 400 m² eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die individuelle Raumaufteilung verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme und bietet ausreichend Platz für großzügiges Wohnen, Arbeiten von Zuhause oder die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.
Besonders prägend sind die teilweise aufwendig gestalteten Holzdecken, die den Räumen eine warme, alpine Ausstrahlung verleihen und den chaletartigen Charakter eindrucksvoll unterstreichen. Großzügige Wohnbereiche, reizvolle Blickachsen und die harmonische Verbindung von Natur und Architektur machen dieses Haus zu einer Immobilie mit Seltenheitswert.
Eine außergewöhnliche Besonderheit stellen die Räumlichkeiten dar, die ehemals von einem Jäger genutzt wurden. Sie verleihen dem Anwesen eine authentische Geschichte und bieten vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als stilvolle Jagdstube, Kaminzimmer, Vinothek, Hobbybereich oder repräsentativer Aufenthaltsraum.
Das weitläufige Hanggrundstück fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und eröffnet immer wieder neue Perspektiven auf die umliegende Natur. Ob sonnige Terrassenbereiche, naturnahe Gartengestaltung oder Rückzugsorte mit unverbaubarem Ausblick – dieses Anwesen bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Dieses Landhaus richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen: eine repräsentative Immobilie mit Charakter, großzügigen Platzverhältnissen und einer Lage, die Naturverbundenheit und Wohnqualität auf höchstem Niveau vereint.
Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses außergewöhnliche Angebot mit eigenen Augen zu entdecken.
sonstige Angaben
Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.
Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.
Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.
Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!
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