Ausstattung
| Boden |
Fliesen Teppich |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Kabel-Sat-TV | |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 86925 |
| Ort | Fuchstal / Leeder |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-03-17 |
| Endenergiebedarf | 184.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Kaufpreis | 649.000,00 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 178,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 600,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
Zustand
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Sie suchen ein idyllisches Zuhause, das sowohl viel Platz als auch eine besondere Raumaufteilung bietet?
Das Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre über drei Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss). Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Glasfront im Obergeschoss, die für ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer/Büro sorgt. Die unterkellerte Garage mit separatem Zugang wurde früher als Schießanlage mit einem „privates Stüberl“ genutzt – ideale Voraussetzungen, um hier vielfältige Freizeit- und Arbeitsbereiche neu einzurichten. Dieses Haus ist optimal für Paare oder kleine Familien, die neben komfortablem Wohnen besonderen Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten für Büro und Freizeit legen. Ein perfekter Ort, um Natur zu genießen und gleichzeitig Raum für individuelle Hobbys zu schaffen.
Leeder ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuchstal im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech. Der familienfreundliche Ort liegt nur etwa 10 km südlich von Landsberg am Lech entfernt.
In wenigen Autominuten gelangt man über die B17 in die große Kreisstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus, weiterführenden Schulen und der wunderschönen Innenstadt. Busverbindungen nach Landsberg, Schongau, Denklingen oder Kaufbeuren ist vorhanden.
Leeder hat ca. 4.000 Einwohner. Hier finden Sie eine freundliche Gemeinschaft, die durch verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten das soziale Miteinander fördert. Ein Kindergarten, sowie eine Grundschule sind am Ort vorhanden.
Die örtlichen Vereine und Gruppen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Sport, in der Kultur oder im sozialen Bereich.
86925 Fuchstal / Leeder
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 184.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Vertretungsberechtigte: Stefan Jörg, Martin Egger, Albert Rösch
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Landsberg
v-Kuehlmannstr. 15, 86899 Landsberg
Handelsregister: Augsburg
Handelsregisternummer: 601
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 67 82 02
Berufskammer: IHK München
Homepage: www.vr-immozentrum.de