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Titelbild 3

Ansicht

Zufahrt

Der Verlorene Bach

Seitenansicht

Grundstück

ehemaliges Wohnhaus

ehemalige Mühle

Lage

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Neubau

Grundstückart

Vermarktungsart

Kaufpreis

Grundstücksfläche ca.

Postleitzahl	86947
Ort	Weil
Land	Deutschland

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Kaufpreis	750.000,00 €
Käuferprovision	3,57 % inkl. MwSt

Gesamtfläche ca.	7.148,00 m²
Grundstücksfläche ca.	7.148,00 m²

Erschließung

Wert	Vollerschlossen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht ein regelrechtes „Dornröschen“ - Objekt. Wie im Märchen befindet sich die Mühle, das Wohnhaus und die Nebengebäude seit vielen Jahren im „Dornröschen-Schlaf“. Die Mühle wurde ca. im Jahr 1910 neu aufgebaut und ist seit kurzem in die Denkmalliste eingetragen. Das Wohnhaus wurde ca. 1955 erbaut - steht jedoch nicht unter Denkmalschutz.

Das sehr große Grundstück im Süden der Gemeinde Weil unterteilt sich grob in einen bebaubaren Bereich mit Zufahrt und in einen Außenbereich mit Bäumen und sehr viel Buschwerk. Ein schöner Bach umschließt das Grundstück komplett und wurde viele Jahre für die Nutzung der Mühle verwendet. Die vorhandenen Turbinen wurden auch zur eigenen Stromversorgung genutzt.

Der Wohntrakt war bis vor ca. 5 Jahren bewohnt, ist jedoch seit langem nicht mehr gepflegt worden. Daher ist ein sehr großer Renovierungsstau vorhanden, der Stadl ist baufällig und einsturzgefährdet.

Mit Liebe, Geduld und Investitionen kann diese Immobilie sicher wieder wunderschön instandgesetzt und/oder in einen einmaligen Wohntraum verwandelt werden. Einige benachbarte Wiesen stehen ebenfalls zum Kauf und können zusätzlich erworben werden.

Gerne erhalten Sie auf Nachfrage detaillierte Informationen zum Grundstück.

Die idyllisch gelegene Gemeinde Weil befindet sich ca. 10 Autominuten nordöstlich der Kreisstadt Landsberg am Lech. Zur A 96, Anschlussstelle Penzing, sind es nur ca. 7 km. Mit insgesamt 5 Ortsteilen (Beuerbach Pestenacker Petzenhausen Geretshausen Schwabhausen) zählt der Ort ca. 1.400 Einwohner. Ein kleiner Lebensmittelladen für den Grundbedarf ist vorhanden, ebenso eine Post, die Bücherei, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Gaststätten, Bäcker, Metzger und Banken. Eine Busverbindung nach Landsberg, Geltendorf (S-Bahnanschluss) und nach Mering ist ebenfalls vorhanden. Mehrere Vereine mit einem regen Vereinsleben bieten unterschiedliche Freizeitaktivitäten an.

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Vertretungsberechtigte: Stefan Jörg, Martin Egger, Albert Rösch
Berufsaufsichtsbehörde: Landratsamt Landsberg
v-Kuehlmannstr. 15, 86899 Landsberg
Handelsregister: Augsburg
Handelsregisternummer: 601
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 128 67 82 02
Berufskammer: IHK München

Homepage: www.vr-immozentrum.de

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Neubau

Grundstückart

Vermarktungsart

Kaufpreis

Grundstücksfläche ca.

außergewöhnliches Grundstück mit Altbestand
Immobilie-ID: 431246

Adresse

Preise

Flächen

Zustand

Verwaltung

86947 Weil
Deutschland
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VR-Bank Landsberg-Ammersee eG