Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Dachform |
Satteldach |
Adresse
| Straße | Grüner Weg 24 |
| Postleitzahl | 18225 |
| Ort | Kühlungsborn |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 3034-08-27 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Ausstelldatum | 28.08.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Kaufpreis | 650.000,00 € |
| Käuferprovision | prov.frei |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 200,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 424,00 m² |
| Zimmer | 8 |
Zustand
| Baujahr | 2002 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
| Vermietet |
Dieses große Zwei-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen und befindet sich in schöner Feldrandlage
im Ostseebad Kühlungsborn.
Die Erdgeschosswohnung ist mit 4 Zimmern, Küche Bad und Gäste-WC ausgestattet und hat
zusätzlich noch einen Hauswirtschaftsraum. Von dem großzügigen Wohnbereich gelangen Sie über
die nach Süden ausgerichtete Terrasse in den schönen Garten. Ein Gartenhaus gehört ebenfalls zur
Ausstattung.
Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer + großzügiges
Wohnzimmer) und ist mit Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ausgestattet.
Ein nach Westen ausgerichteter Balkon lädt zum genießen der Abendsonne ein.
Die Parkplätze der Immobilie sind vor dem Haus.
Neben dem Haus ist ein Carport für 1 PKW vorhanden
Beide Wohnungen sind dauervermietet.
- Erdgeschoss, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, HWS-Raum, Terrasse-
- Dachgeschoss, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, HWS-Raum, Balkon- Gartenhaus- Markise- Rollläden im Erdgeschoss oder Fenstergitter- Kaminanschluss vorgesehen- Garten in Südlage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Kühlungsborn, dem größten Ostseebad Deutschlands. Die
Stadt liegt in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, direkt an der Ostseeküste.
Durch die Lage zwischen dem Meer und dem Stadtwald bietet Kühlungsborn eine einzigartige
Mischung aus Natur und urbanem Lebensgefühl.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Autominuten vom feinsandigen
Strand und der Promenade entfernt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in
unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kühlungsborn ist ein beliebtes Reiseziel für Erholungssuchende und bietet eine Vielzahl an
Freizeitmöglichkeiten. Ob Sonnenbaden am Strand, Spaziergänge entlang der Promenade oder
Radtouren durch die Küstenlandschaft - hier kommt jeder auf seine Kosten.
Die Stadt ist auch kulturell interessant: Zahlreiche Veranstaltungen wie das jährliche Sea Jazz Festival
oder die Kühlungsborner Kunst- und Literaturtage locken Besucher an.
Durch die gute Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist Kühlungsborn
auch ideal als Wohnort geeignet. Die umliegenden Städte Rostock und Wismar sind schnell mit dem
Auto oder der Bahn zu erreichen.
Insgesamt bietet Kühlungsborn eine hohe Lebensqualität und ist somit ein attraktiver Wohnort für jeden Lebensabschnitt.
Grüner Weg 24
18225 Kühlungsborn
Deutschland
18225 Kühlungsborn
Deutschland
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Schnabel Immobilien...seit 1990...
| Firmenname | Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG |
| Anschrift | Rosa-Luxemburg-Str. 28, D 18055 Rostock |
| Telefon | 038293-413790 |
| Vertretungsberechtigter | Richard Schnabel |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Ordnungsamt Bad Doberan |
| Handelsregister | Bad Doberan |
| Ust.-Id | DE 137514869 |
Firma: Schnabel Immobilien GmbH & Co.KG
Vertretungsberechtigter: Richard Schnabel
Strasse: Rosa-Luxemburg-Str. 28
PLZ/Ort: D-18055 Rostock
Telefon: 038293-413790
Fax: 038293-413792
E-Mail: info@schnabel-immobilien.de
Homepage: www.schnabel-immobilien.com
Handelsregister: Bad Doberan
Handelsregisternummer: 68
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Bad Doberan
Berufskammer: IHK
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 137514869