Adresse
| Postleitzahl | 26121 |
| Ort | Oldenburg |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaufpreis | 575.000,00 € |
| Käuferprovision | 7,14 % inkl. MwSt. |
Flächen
| Gesamtfläche ca. | 871,00 m² |
| Geschossflächenzahl GFZ | 0,7 |
| Grundstücksfläche ca. | 871,00 m² |
| Grundflächenzahl GRZ | 0,4 |
Zustand
| Bebaubar nach | B Plan | ||
| Erschließung |
|
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, zwei attraktive Hintergrundstücke in Oldenburg zu erwerben, um dort Ihren neuen Wohntraum zu errichten! Laut gültigem Bebauungsplan Nr. M-813 der Stadt Oldenburg befindet sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 bei zwei Vollgeschossen mit abweichender Bauweise. Die genauen Bebauungsmöglichkeiten können bei näherem Erwerbsinteresse gern ausführlich besprochen und erläutert werden. Auf Seite 4-9 erhalten Sie einen Einblick zu einer möglichen Bebauungsmöglichkeit sowie dem Bebauungsplan und die textliche Festsetzung. Die rückwärtigen Grundstücke sind über die straßenseitige Zuwegungsfläche (s. Foto und Flurkarte) erreichbar. Die Baugrundstücke verfügen über einen Altbestand und werden derzeit als Gartenbereich bestehend aus Rasenflächen und verschiedensten Bäumen, Büschen und Hecken genutzt.
Dieses Immobilienangebot befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Oldenburg, dem Gertrudenviertel. Das Viertel zeichnet sich insbesondere durch eine citynahe und dennoch absolut ruhige Wohnlage zwischen der Nadorster Straße und der Alexanderstraße aus. Die Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit: Alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie fußläufig bequem in wenigen Minuten.
26121 Oldenburg
Deutschland
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Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37
26160 Bad Zwischenahn
Tel: 04403 / 93 39-0
Fax: 04403 / 93 39-39
E-Mail: info@friedrichs-bad-zwischenahn.de
Web: www.friedrichs-bad-zwischenahn.de
Geschäftsführung:
Thomas Scheufen, Diplom-Kaufmann
Eingetragen beim HRB 120381 AG Oldenburg
USt-Ident-Nr: DE 117831445
Unter Genehmigung nach §34c GewO
Aufsichtsbehörde:
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
www.ihk-oldenburg.de
Berufshaftpflichtversicherung:
R+V Versicherung
Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Friedrichs Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Andreas Friedrichs Grundstücksmakler GmbH grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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