Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 48165 |
| Ort | Münster / Hiltrup |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2033-11-15 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 23.60 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 1.010,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 52,96 m² |
| Balkone | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 10 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2024 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Sie suchen das Besondere? Zentral sollte Ihr neues Zuhause sein – mit kurzen Fußwegen wollen Sie Ihren Alltag gestalten? Ob zum Einkaufen, zum Arzt oder zum Entspannen an den Kanal, alles befindet sich in Ihrer Nähe. Qualitativ hochwertige, moderne und ansprechende Architektur – im Herzen von Hiltrup. Hier wird Ihr Wunsch erfüllt!
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- Hochwertige Mietwohnungen im KFW40-Standard
- zwei Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Wohnflächen von ca. 53 m²
- Balkon
- Stellplatz hinter dem Haus für Ihren PKW
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Sie können am 01.01.2026 einziehen!
Übersicht zu den monatlichen Mietkosten:
- Kaltmiete: 950 €
- Stellplatz: 60 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 150 €
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- monatliche Gesamtmiete: 1.160 €
- Die Mietkaution beläuft sich auf 1.900 € und fällt einmalig zu Beginn des Mietverhältnisses an.
Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal schnell zu erreichen.
In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub.
Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Leben von Hiltrup - Sie erreichen Markt, Cafés und Geschäfte zu Fuß!
48165 Münster / Hiltrup
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
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Telefax: 0251 5005 5899
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Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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