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DIETZ: Moderne und helle 2-Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon, EBK, Aufzug und TG-Stellplatz!
Immobilie-ID: 411126

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Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Küchenbereich
Offener Küchenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
sonniger Balkon
sonniger Balkon
sonniger Balkon
sonniger Balkon
Duschbad mit WM-Anschluss
Duschbad mit WM-Anschluss
Diele
Diele
Personenaufzug
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Tiefgaragenstellplatz
Außenansicht
Außenansicht
Anbieter kontaktieren
Nein
Neubau
Miete
Vermarktungsart
52 m²
Wohnfläche ca.
3
Etage
2
Zimmer
744,00 €
Warmmiete

Ausstattung

Befeuerung / Energieträger
Fern
Gartennutzung
Heizungsart
Fern
Fahrstuhl
Personen
Unterkellert

Adresse

Postleitzahl 63322
Ort Rödermark
Land Deutschland
Etage 3
Die vollständige Adresse erhalten Sie vom Anbieter. Jetzt Kontakt aufnehmen

Energiepass

Art Bedarf
Gültig bis 20.03.2029
Wertklasse B
Ausstelldatum 21.03.2029
Endenergiebedarf 53 kWh/ (m²a)

Preise

Kaution
Kaution 1.962,00 €
Nebenkosten
Nebenkosten 140,00 €
Nettokaltmiete 604,00 €
Warmmiete 744,00 €

Flächen

Wohnfläche ca. 52,24 m²
Badezimmer 1
Schlafzimmer 1
Zimmer 2

Zustand

Baujahr 2019
Zustand Neuwertig

Verwaltung

Verfügbar ab 01.06.2022
Beschreibung

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Im Frühjahr 2019 wurden 67 Wohnungen in der Odenwaldstraße 46 fertiggestellt. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Häuser mit
einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die Wohngebäude verteilen sich auf 3 Vollgeschosse sowie 2 zurückgesetzte Terrassengeschosse mit großzügigen Dachterrassen.

A U F T E I L U N G:
ca. 52,24 m² Wohnfläche

* Offener Wohn- und Essbereich (Zugang Balkon)
* Offener Küchenbereich
* Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
* Schlafzimmer
* Flur


Der Platz für Waschmaschine und Tockner befindet sich in Ihrem Badezimmer!

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.

Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!

Ausstattung

TG-Stellplatz zzgl. 50,00 €
eigener Kellerraum
Einbauküche gegen Abstand
Balkon SÜD-WEST Ausrichtung
Garten mitbenutzung
Fußbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
Böden: Fliesen
Rollläden

Lage

Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)

Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.

Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)


FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min

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Impressum des Anbieters
Firmenname Bettina Dietz Immobilien GbR
Anschrift Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Telefon 0800-811 0 711
Vertretungsberechtigter Bettina Dietz, Patrick Dietz, Pascal Dietz
Berufsaufsichtsbehoerde Büro: 64850 Schaafheim, Wilhelm Leuschner Straße 10

Büro: 63594 Hasselroth, Rathausstraße 44

 

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:

Die Europä
Steuernummer 00831200060

Inhaberfirma: Karl Zufrieden, handelnd unter der Bezeichnung "XXXX"
Vertretungsberechtigter: XXXX
Zuständige Aufsichtsbehörde: XXXX
Handelsregister: XXXX
Gewerbe-Melde-Nr.: XXXX
Abschluss-Maklererlaubnis vom: 03.02.1969
Finanzamt: Berlin-Mitte St. Nr. 1221/52121/21
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE4388676

Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:

Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;

Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.

Rechtliche Hinweise:

Inhalt der Internetpräsenz:
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