Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Etage |
| Kabel-Sat-TV |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-02-28 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | F |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 176.80 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
|
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| Kaltmiete | 620,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 70,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2022 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.01.2026 |
Ein absoluter Wohntraum erwartet Sie in dieser wunderschönen Maisonettewohnung mit eigenem Eingang, zentral in Melle!
Herzstück des modernen Zuhauses ist der große Wohn-Essraum mit offener Küche. Holzdielenboden, Sprossenfenster und sichtbare Deckenbalken versprechen eine behagliche Atmosphäre und puren Wohngenuss! Über eine Wendeltreppe erreichen Sie im Dachgeschoss den herrlich großen Schlafbereich.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Eckbadewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Hier kann der Tag entspannt beginnen und ausklingen! Das separate WC ist auch für Gäste ideal.
Könnte das Ihr neues Wohlfühl-Zuhause sein?
Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
+++ 2 Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. und 2. OG
+++ eigener Eingang über Außentreppe
+++ offener Wohnraum mit EBK
+++ Einbauküche mit E-Geräten inkl.
+++ Warme Holzdielen im Wohnbereich
+++ Fliesen im Küchenbereich + Bad
+++ Schlafzimmer mit Teppichboden
+++ Stellplatz zzgl. 40,00 €
+++ Bad mit Dusche und Wanne ohne WC, große Spiegelfläche
+++ separates WC
+++ Abstellraum
+++ eigene Gas-Etagenheizung
Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ zentrale Lage in Melle-Mitte
+++ alles fußläufig zu erreichen
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 176.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Tierhaltung: nein
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2 Personen
Mindestmietdauer 3 Jahre
ab dem 3. Mietjahr wird eine Grundmiete von 650€ erhoben
Wohnung wurde 2022 saniert, eine neue Gasheizung wurde 2024 installiert
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.