Ausstattung
| Barrierefrei | |
| Befeuerung / Energieträger |
Erdwärme |
| Boden |
Fliesen Kunststoff |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 49504 |
| Ort | Lotte |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 3 |
Preise
| Betriebskosten |
|
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 390,00 € | ||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 30,20 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Sie suchen nach einer exklusiven Wohnung zur Miete? Wir präsentieren Ihnen ein modernes Mehrfamilienhaus mit 18 Neubauwohnungen mit einer hochwertigen Ausstattung in verschiedensten Wohngrößen.
Diese moderne Mietwohnung befindet sich in einem ansprechenden Neubauprojekt im Herzen von Lotte. Mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und barrierearme Grundrissgestaltung, die sich ideal für Singles eignet.
Zusätzlich ist im Gebäude eine externe und gewerblich betriebene Pflege-WG mit 12 Zimmern in dem Gebäude untergebracht
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20228-15
Allgemein:
- ansprechende und zentrale Wohnlage im beliebten Siedlungsgebiet von Lotte
- bequeme Erreichbarkeit aller Etagen mittels Personenaufzug
- zweckmäßige und barrierearme Grundrissgestaltung
- tolle Verkehrsanbindung aufgrund des Bahnhofs und der Nähe zur Autobahn
- gute Anbindung in Richtung Osnabrück
- eine hochwertige Bauausführung trifft auf eine durchdachte Gesamtplanung
- moderne, gradlinige und ansprechende Architektur
- ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, wo Ihr Fahrrad vor Wind und Wetter geschützt ist
- einen praktischen eigenen Kellerraum zum Verwahren von persönlichen Gegenständen
- 18 Mietwohnungen mit Größen zwischen 31 m² bis ca. 102 m²
- Verfügbar ab: 09/2025
Energieeffizienz:
- Nachhaltigkeit nach KfW40-Standard
- Sole-Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (inkl. Einzelraumsteuerung)
- dezentrale Warmwasserbereitung mit elektrischen Durchlauferhitzern
- dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- PV-Anlage auf dem Dach sorgt für den Allgemeinstrom
- Vorrüstung von Wall-Boxen in der Tiefgarage
Mietkonditionen:
- 1.170 € Kaution (3 Monatsmieten) einmalig
- 70 € Tiefgaragen-Stellplatz Nr.15 pro Monat
- 390 € Kaltmiete + 90 € Nebenkosten pro Monat
- Gesamtmiete: 550 €
Grundrisskonzept:
- Dachgeschoss
- ca. 31m² Wohnfläche
- ein offener Wohn-, Ess- und Schlafbereich
- ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile:
Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen mit insgesamt ca. 14.100 Einwohnern.
Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.
Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).
49504 Lotte
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.