Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Fern |
| Fahrradraum | |
| Heizungsart |
Zentral Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Rollstuhlgerecht | |
| Seniorengerecht | |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-02-16 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 102.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 748,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 928,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 69,29 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 2,53 m² |
| Nutzfläche ca. | 2,28 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2011 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
Ein perfekter Altersruhesitz! Auf der einen Seite bietet dieses ebenerdige Zuhause allen Komfort einer barrierefreien und altengerecht angelegten Wohnung, auf der anderen Seite sind Sie hier mitten drin im Leben! Ob Ruhe und Entspannung auf der schönen Südterrasse, ein gemeinschaftlicher Spieleabend mit gleichgesinnten Nachbarn im extra angelegten Freizeitraum oder Kultur-, Sport- und Einkaufserlebnisse in Melles City, die mit kurzen Wegen fußläufig erreicht ist: In diesem Zuhause sind Sie mittendrin und genießen doch die Ruhe, die Sie sich verdient haben!
Helle, ansprechende Wohn- und Schlafräume, eine perfekt ausgestattete Küche, das barrierefreie Bad, auch für Personen mit Handycap ideal und die bereits vorhandenen Möbel, wie Wohn- und Schlafzimmerschränke versprechen angenehmes Wohnen in schönem Umfeld.
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+++ 2 Zimmer Wohnung im Hanggeschoss, altengerecht und barrierefrei
+++ heller Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Terrassenzugang
+++ Küche inklusive moderner Einbauküche
+++ 1 Schlafzimmer
+++ Bad mit behindertengerechter Dusche, Waschbecken, Handtuchheizung, WC
+++ Wohn-Schlafen und Flur mit Stäbchenparkett
+++ Bad, Abstellraum, Küche mit Bodenfliesen
+++ Abstellraum in der Wohnung
+++ eigener Außen-/ Kellerraum ebenerdig direkt neben der Wohnung
+++ gemeinschaftlich genutzter Freizeitraum für Aktivitäten mit den Hausbewohnern
+++ gemeinschaftlich genutzter Wellness- und Sportraum, eigene Geräte können eingestellt werden.
+++ gemeinschaftlicher Fahrradraum neben dem Carport
+++ Teilmöblierung, Kleiderschrank, Kommode, Wohnzimmerschrank und Badmöbel,
zzgl. 30,00 €
+++ Carport zzgl. 30,00 €
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+++ zentrale Lage Melle-Mitte
+++ Einkaufen, Ärzte, Apotheken, Restaurants - fußläufig
+++ Markt in 15 Minuten fußläufig
+++ Autobahnanschluss in einer Minute erreichbar
+++ Bahnhof in 6 Minuten mit dem Fahhrrad erreichbar
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2
Tierhaltung: nein
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.