Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Garage |
Adresse
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Land | Deutschland |
Preise
| Kaltmiete | 875,00 € | ||
| Kaution |
|
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| Nebenkosten |
|
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| Warmmiete | 1.025,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 80,00 m² |
| Gesamtfläche ca. | 80,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 450,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1974 |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Dieses frisch renovierte Reihenendhaus in Bad Zwischenahn, Ortsteil Rostrup, bietet ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause. Die Wohnfläche umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Gästezimmer. Das moderne Duschbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zu den durchgeführten Renovierungen zählen u. a. eine neue Gas-Zentralheizung, neue Heizkörper, neue Fenster, ein neuer Laminatboden und sämtliche Malerarbeiten. Eine überdachte Terrasse sowie zwei Gartenbereiche –vor und hinter dem Haus– laden zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen separaten Abstellraum, ideal für Fahrräder und Mülltonnen.
**Energieausweis wurde beantragt!**
- neue Kunststofffenster (2-fach verglast), weiß; sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet, im Wohnzimmer per Funk steuerbar, alle übrigen Rollläden manuell
- neue Gas-Zentralheizung im Heizungsraum; sämtliche Heizkörper wurden ausgetauscht
- Elektroinstallation erneuert inkl. Austausch der Schalter und Steckdosen
- weiße Stahlzargen mit neuen weißen Zimmertüren
- Laminatboden in Holzoptik in der gesamten Wohnung
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Glas-Duschabtrennung, Waschbecken, WC und WM-Anschluss, graue Fußbodenfliesen, weiße Wandfliesen
- Terrasse mit Überdachung; kleiner Abstellraum für Gartengeräte im hinteren Gartenbereich; zweiter Gartenbereich vor dem Hauseingang - die Garten- und Grundstückspflege (auch der Freiflächen vor den Garagen) muss von den Mietern übernommen werden
- eine Garage (1. rechts) zum Reihenendhaus zugeordnet
- kleiner separater Abstellraum für Fahrräder oder Mülltonnen (Mitte)
Hinweis: Bei der vorhandenen Dacheindeckung handelt es sich um asbesthaltiges Material. Eine Dachsanierung ist in den kommenden Jahren vorgesehen.
Das Westufer des Bad Zwischenahner Meeres (mit Badestelle), diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie die Freizeiteinrichtungen „Park der Gärten“, „Golf-platz“ und der „Segelflughafen“ sind fußläufig bzw. nach nur wenigen Minuten erreicht. Das Zentrum von Bad Zwischenahn erreichen Sie nach ca. 10 Fahrradminuten („Radwanderweg am Meer“).
26160 Bad Zwischenahn
Deutschland
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26160 Bad Zwischenahn
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Aufsichtsbehörde:
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Moslestraße 6
26122 Oldenburg
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Raiffeisenplatz 1
65189 Wiesbaden
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
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Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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