Ausstattung
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Heizungsart |
Fern |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 85716 |
| Ort | Unterschleißheim |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-08 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 98.00 kWh/(m²*a) |
| Wertklasse | C |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Kaltmiete | 1.700,00 € | ||||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 2.100,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 88,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3.5 |
Zustand
| Baujahr | 1980 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1980 erbauten Wohnhauses in zentraler Wohnlage von Unterschleißheim.
Ein Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen. Der gut geschnittene Eingangsbereich nebst Gäste-WC und ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank, führt Sie direkt zum gemütlichen Esszimmer und der sonnigen West-Loggia. Die angrenzende Küche wurde aufwändig saniert und ist mit einem ausgewählten Dekton-Bodenbelag und einer hochwertigen
Silestone-Arbeitsplatte ausgestattet. Die zusätzlich integrierte Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort. Über den zweiten Flur gelangen Sie in den privaten-Bereich mit den zwei Schlafzimmern und dem Bad, welches ebenfalls saniert ist und mit einem Dekton-Wand- und Bodenbelag ausgestattet wurde. Das Silestone-Waschbecken macht den Wellness-Flair komplett. Den zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung und Blick zum Innenhof, erreichen Sie über das Kinderzimmer. Auf beiden Balkonen wurden bereits die Bodenfliesen erneuert.
Weiteren Stauraum verschafft Ihnen die praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung oder Ihr eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Haus.
Die Wohnung ist zum 01.08.2025 bezugsfrei.
- Baujahr 1980
- ca. 88 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- 3. Obergeschoss mit Lift, barrierefrei
- Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte, Fußbodenheizung und WM-
Anschluss
- Bad mit Badewanne, Handtucheizkörper und Waschbecken
- ausgewählter Dekton-Wand- und Bodenbelag, Laminat
- Rollläden manuell
- Gäste-WC
- praktischer Abstellraum mit Abluft-System
- zwei Balkone mit Ost- bzw. West-Ausrichtung (inkl. Markisen)
- Balkontüren 2021 neu
- doppeltverglaste Kunststofffenster (neu 2013)
- hochwertige Sicherheits-Eingangstüre
- Glasfaser-Anschluss vorhanden
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Unterschleißheim ist die größte Stadt im nördlichen Landkreis München mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage, am Unterschleißheimer S-Bahnhof. Durch die direkte Nähe zum Rathausplatz sind Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Banken, Apotheken oder Ärzte unmittelbar zu Fuß erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie an dem nicht weit entfernten Unterschleißheimer See oder dem Hollerner See sowie dem Valentinspark, einem Kino oder dem Sportpark von Unterschleißheim mit vielfältigen Angeboten wie z.B. Tennisanlagen, Fußballplätze, Thermalbad, Volleyballplätzen uvm. Der S-Bahn-Anschluss (S1) ist unmittelbar erreichbar. Diese bringt Sie in weniger als 30 Minuten in die
Münchner Innenstadt oder zum Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahn und haben damit Anbindung an alle Nah- und Fernziele. Wohnen, Leben und Arbeiten lassen sich in Unterschleißheim perfekt kombiniert.
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Deutschland
Anbieter
Raiffeisenbank München-Nord eG
Hauptgeschäftsstelle Bezirksstraße 46
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 310003-1000
Fax: 089 310003-1209
E-Mail: service@rb-muenchen-nord.de
www.rb-muenchen-nord.de
Vorstand
Peter Reischmann, Vorstandsvorsitzender
Sebastian Dienelt, Vorstand
Aufsichtsratsvorsitzender
Johannes Past
Rechtsform
Eingetragene Genossenschaft
Registergericht
Amtsgericht München
Gen.-Register Nr. 394
Sitz der Genossenschaft
Unterschleißheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE129511590
Swift Code / BIC
GENO DE F1 M08
Bankleitzahl
70169465
Einlagensicherung und Institutsschutz
Die Raiffeisenbank München-Nord eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen
freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken
e.V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Gesetzlicher Prüfungsverband
Genossenschaftsverband Bayern e. V.
Türkenstraße 22 - 24
80333 München
www.gv-bayern.de
Aufsichtsbehörde
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register
Deutscher Industrie- und Handelskammer (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Tel.: 0180 600585-0
(0,20 Euro/Minute aus dem deutschen Festnetz, abweichende Höchstpreise 0,60 Euro/Minute aus den Mobilfunknetzen)
www.vermittlerregister.info
Erlaubnisbehörde für Versicherungsvermittler
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Balanstraße 55-59
81541 München
www.ihk-muenchen.de
Versicherungsservice M-Nord GmbH
Register-Nr.: D-M4Q1-ILPIQ-40
www.vermittlerregister.org
Europäische OS-Plattform
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen.Diese Plattform wird von der EU-Kommission eingerichtet und über den folgenden Link zugänglich gemacht: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Unsere E-Mail-Adresse lautet: service@rb-muenchen-nord.de