Ausstattung
| Abstellraum | |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas Solar |
| Heizungsart |
Zentral |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Freiplatz |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert | nein |
Adresse
| Postleitzahl | 49525 |
| Ort | Lengerich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2027-08-07 |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 40.50 kWh/ (m²a) |
| Mit Warmwasser |
Preise
| Betriebskosten |
|
||
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 870,00 € | ||
| Kaution |
|
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
|
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 82,93 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 17 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2019 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Neuwertig |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
Haus zu groß geworden? Mit dieser schönen Neubauwohnung sichern Sie sich ein zukunftsorientiertes Zuhause in Lengerich mit Allem was dazu gehört!
In Zentrumsnähe von Lengerich treffen Sie auf dieses attraktive Objekt mit 17 modernen und barrierearme Wohnungen. Diese 82 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mittels Personenaufzug erreichbar. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon.
Eintreten und wohlfühlen! Der geräumige Flur, das ebenerdige Bad, das Schlafzimmer, das zusätzliche Schlaf-/Gästezimmer, der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit anliegendem Balkon sowie der Abstellraum machen diese Obergeschosswohnung zu einem bewohnerfreundlichen Zuhause zum Wohlfühlen!
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Werthaltige Perspektiven!
- die zentrale Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege z.B. zu Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten
- funktionale und barrierearme Raumplanung
- die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Südost-Ausrichtung
- barrierefreie Aufzugsanlage
- die Wohnung ist über einen Laubengang erreichbar
- Dreifachverglaste Fenster und Terrassentüren
- zentrale Gas-Brennwerttherme und Solaranlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hinterhof/Innenhof (50 € Monatsmiete)
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
- und vieles mehr....
- Verfügbar ab 01.02.2026
MIETKONDITIONEN
• Kaltmiete: 870 €
• Stellplatz: 50 €
• Nebenkosten: 200 €
= 1.120 € monatliche Mietkosten
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart mit einer automatischen Erhöhung alle zwei Jahre um 6 %. Die einmalige Mietkaution beträgt 2.600 €.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, wobei die Küche nach Absprache übernommen werden kann.
Die Stadt Lengerich liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Die Ausdehnung des Stadtgebietes beträgt in Nord-Süd-Richtung maximal 11,5 Kilometer, in Ost-West-Richtung maximal 14 Kilometer.
Zu Lengerich gehören die Stadtteile Antrup, Aldrup, Exterheide, Hohne, Intrup, Niederlengerich, Niedermark, Ringel, Schollbruch, Settel, Stadtfeldmark und Wechte.
Informationen zur Infrastruktur:
- Gempthalle: ca. 300 m
- VR-Bank Kreis Steinfurt eG: ca. 350 m
- Eiscafe Casal: ca. 350 m
- Rewe: ca. 200 m
- Stadtbücherei: ca. 450 m
- Bäckerei Blömker: ca. 450 m
- Sonnen Apotheke: ca. 450 m
- Gempt Apotheke: ca. 500 m
- Bäckerei Schulte: ca. 500 m
- Schule In-Der-Widum: ca. 500 m
- Helios MVZ: ca. 550 m
- Penny Markt: ca. 550 m
- Evangelische Stadtkirche: ca. 600 m
- Fiedrich-Von-Bodelschwinghschule: ca. 600 m
- Müller (Drogerie): ca. 600 m
- Rossmann (Drogerie) ca. 600 m
- Deutsche Post Filiale: ca. 600 m
- Kaufland: ca. 700 m
- Netto: ca. 750 m
- Friedhof: ca. 800 m
- Gutenbergschule: ca. 1,4 Km
- Hannah-Arendt Gymnasium: ca. 1,7 Km
49525 Lengerich
Deutschland
Deutschland
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.