Ausstattung
| Abstellraum | |
| Bad |
Wanne |
| Bauweise |
Massiv |
| Boden |
Laminat Linoleum |
| Kabel-Sat-TV | |
| Stellplatz |
Carport |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 85737 |
| Ort | Ismaning |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 / 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2027-03-24 |
| Primärenergieträger | Öl |
| Wertklasse | F |
| Ausstelldatum | 25.03.2017 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 198,00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaution |
|
||
| Nebenkosten |
|
||
| Nettokaltmiete | 1.460,00 € | ||
| Warmmiete | 1.750,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 83,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Loggia | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1975 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | sofort |
Die Wohnung ist mit weißen Innentüren ausgestattet, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
In allen Räumen finden Sie hochwertigen Laminatboden, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist.
In der Küche ist ein strapazierfähiger PVC-Boden verlegt, der für Funktionalität sorgt.
Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.
Helle Holzdecken verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.
Der Süd-Ost-Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie die Sonne genießen können.
Ein Carport bietet Ihnen eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.
Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung, was den Alltag erleichtert.
Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt sind.
Die Wohnung ist ab sofort frei und bereit für Ihren Einzug.
Ein Geothermieanschluss wird im Herbst 2025 verlegt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- S-Bahnanschluss
- Busanbindung
* weiße Innentüren
* Laminatboden in allen Räumen
* PVC Boden in der Küche
* weiße Kunststofffenster mit Rollläden
* helle Holzdecken
* Süd-Ost-Balkon mit Markise
* Carport
* Kellerabteil
* Waschraum
* keine Haustiere
* frei ab sofort
Kaltmiete 1.460,00 EUR
+ Carport 20,00 EUR
+ Nebenkosten 290,00 EUR
= Gesamt 1.770,00 EUR
Eine absolut begehrte, gesuchte und ruhige Wohnlage von Ismaning.
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen! In nur 15 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof in Ismaning.
Hier steht Ihnen folgendes zur Verfügung:
S-Bahn Linie:
S8 Richtung Flughafen - Münchner Innenstadt - Herrsching am Ammersee
Bus:
230 Richtung Garching, Forschungszentrum (U)
230 Richtung Haar (S)
231 Richtung München, Studentenstadt (U)
236 Richtung Ismaning, Waldorfschule
236 Richtung Ismaning, Hirtgrasstraße
531 Richtung Erding, Klinikum Nord
Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung.
In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.
Alle Schulen, Grund-, Mittel-, Realschule, sowie das neue Gymnasium sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren sind mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten vorhanden.
Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte,
Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden.
Außerdem bietet Ismaning auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten.
85737 Ismaning
Deutschland
Deutschland
Besichtigungstermine werden nur vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
| Firmenname | VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG |
| Anschrift | Bahnhofstraße 3, D 85737 Ismaning |
| Telefon | 089 96095-0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Herbert Kellner (Vorsitzender) Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender) Christian Hilz |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn |
| Handelsregister | Amtsgericht München |
| Ust.-Id | DE 129511731 |
| Weiteres | Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Aufsichtsratsvorsitzender: Rainer Schneider |
Firma: VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Herbert Kellner (Vorsitzender)
Dr. Matthias Dambach (stv. Vorsitzender)
Christian Hilz
Strasse: Bahnhofstraße 3
PLZ/Ort: D-85737 Ismaning
Telefon: 089 96095-0
Fax: 089 96095-900
E-Mail: hotline@vrbank-ihn.de
Homepage: www.vrbank-ihn.de
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: Gen.-Register Nr. 1451
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 129511731
Hinweise Datenschutz: https://www.vrbank-ihn.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html
Weiteres: Aufsichtsratsvorsitzender:
Rainer Schneider