Ausstattung
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
Adresse
| Postleitzahl | 49324 |
| Ort | Melle |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-08-25 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 116.30 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
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| Gesamtbelastung |
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| Heizkosten | Enthalten | ||
| Kaltmiete | 490,00 € | ||
| Kaution |
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| Nebenkosten |
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| Warmmiete | 820,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 73,00 m² |
| Balkon / Terrassenfläche ca. | 1,00 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Gepflegt |
Sie sind auf der Suche nach einem gut geschnittenen Rückzugsort in Citylage von Melle? Dann wird Sie diese 3-Zimmer-Wohnung interessieren! In ruhiger Zentrumslage mit kurzen Alltagswegen wohnen Sie zentral und mit Blick über die Dächer von Melle!
Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, in dem ein praktischer Einbauschrank für Ordnung und Stauraum sorgt, aber auch Platz zur Einrichtung eines Essbereiches ist. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ein herrlicher Platz für Ihren Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden mit Blick ins Grüne! Neben dem großzügigen Schlafzimmer bietet ein weiteres Zimmer mit breiter Fensterfront Raum für ihre individuellen Pläne, z. B. ein Homeoffice, ein Lesezimmer oder auch ein kleines Atelier. Auch dieser Raum bietet den Zugang zum großzügigen Balkon. Das Tageslichtbad komplettiert das charmante Zuhause!
Ob als erstes gemeinsames Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort für Singles – diese Wohnung bietet Ihnen ein entspanntes, urbanes Wohngefühl mit der nötigen Ruhe zum Durchatmen.
Möchten Sie mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
+++ 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem MFH
+++ Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront und Balkonzugang
+++ separate Küche
+++ Balkon zur Südseite
+++ Büro ebenfalls mit bodentiefer Fensterfront und Balkonzugang
+++ großzügiges Schlafzimmer
+++ großer Flur/Eingangsbereich mit Einbauschrank
+++ neuwertiger Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
+++ Fliesen in Küche und Bad
+++ Garage zzgl. 50,00€
+++ eigener Kellerraum
Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/
+++ Melle-Mitte
+++ Fußgängerzone fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
+++ Bushaltestelle vor der Tür
+++ Autobahnanschluss an die A30 Osnabrück/Bad Oeynhausen in ca. 1 Minute Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/
49324 Melle
Deutschland
Deutschland
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.8.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 116.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Wohnung ist ideal geeignet für:
Single: ja
Paare: ja
Familie mit Kindern: nein
Max. Personenzahl: 2
Tierhaltung: nein
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: 05422 94380
Fax: 05422 943820
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
USt.-IdNr.: DE174920490
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.