Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Bad |
Dusche Fenster |
| Bauweise |
Massiv |
| Befeuerung / Energieträger |
Alternativ Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Boden |
Fliesen |
| Gartennutzung | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Küche |
EBK |
| Stellplatz |
Freiplatz |
Adresse
| Postleitzahl | 24813 |
| Ort | Schülp |
| Land | Deutschland |
| Anzahl Etagen | 2 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2036-01-21 |
| Primärenergieträger | Alternative Energieträger |
| Wertklasse | A+ |
| Ausstelldatum | 21.01.2026 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 15,00 kWh/ (m²a) |
Preise
| Heizkosten |
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| Kaution |
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| Nebenkosten |
|
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| Nettokaltmiete | 1.320,00 € | ||
| Warmmiete | 1.600,00 € |
Flächen
| Wohnfläche ca. | 94,24 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Ort Schülp steht Ihnen diese moderne sowie barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung bietet Ihnen mit einem durchdachten Raumkonzept und einer hochwertigen Ausstattung einen optimalen Wohnkomfort für Ihre Familie.
Die Wohnung empfängt Sie über einen praktischen Flur, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Linksseitig befindet sich neben einem vielseitig nutzbaren Zimmer auch ein ruhiges Schlafzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner. Das Bad mit Tageslichtfenster überzeugt durch eine ebenerdige Dusche mit Glas-Seitenwand und eine moderne sowie zeitlose Ausstattung inklusive grauer Bodenfliesen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die vorhandene Einbauküche ist mit den üblichen E-Geräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal zum Entspannen und Verweilen. Alle Wohnräume sowie Flur und Abstellraum wurden mit einem hochwertigen Vinyl-Bodenbelag ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus wurde in hochwertiger, energieeffizienter und massiver Bauweise erbaut und besticht zusätzlich mit einem attraktivem Erscheinungsbild. Die Beheizung erfolgt mit einer Luft-Wärme-Pumpe, diese ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient. Es befinden sich insgesamt 5 Parteien in dieser Immobilie.
Direkt vor der Immobilie befinden sich zwei eigene PKW-Stellplätze und weitere Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. EUR 180,00 und die Kosten für Wärme beträgt mtl. EUR 100,00. Es ist der Abschluss eines Staffelmietvertrages vorgesehen. Es erfolgt dadurch alle 2 Jahre eine Erhöhung der Kaltmiete um 30,00 EUR.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin für die Besichtigung mit uns.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss (schnelles Internet)
Die sympathische Gemeinde Schülp liegt landschaftlich attraktiv auf einer sandigen Erhebung südlich der Kreisstadt Rendsburg. Im Ortsteil Rüsterbergen befindet sich eine Lotsenstation, auf der die Lotsen aus Kiel oder Brunsbüttel wechseln. Östlich von Schülp verläuft die Bundesstraße 77, welche Rendsburg und Itzehoe miteinander verbindet. Hierdurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Das Gemeindegebiet wird durch eine weltbekannte Wasserstraße, den Nord-Ostsee-Kanal, geteilt. Durch den Kanal mit seinen wunderbaren Spazier- und Radwegen sowie die angrenzenden Waldgebiete bietet Schülp naturnahes Wohnen im unmittelbaren Einzugsbereich der nur ca. 8 km entfernt gelegenen Kreisstadt Rendsburg. Die Versorgung des täglichen Bedarfs erfolgt in den Nachbargemeinden Westerrönfeld und Jevenstedt, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Hier finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Sportvereine etc. In Schülp gibt es einen sehr schönen Gasthof, einen Sportverein mit vielen Sparten und einen Kindergarten. Das Dorf hat etwa 1.100 Einwohner; die Größe des Gemeindegebietes beträgt ca. 10,71 km². Die nahe Kreisstadt Rendsburg mit ihrer vorzüglichen Infrastruktur ist schnell erreichbar.
24813 Schülp
Deutschland
Deutschland
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
| Firmenname | VR Immobilien eG |
| Anschrift | Stadtweg 10, D 24837 Schleswig |
| Telefon | 04621 - 9645 - 0 |
| Vertretungsberechtigter | Vorstand: Peter Göttsche Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer |
| Berufsaufsichtsbehoerde | Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig |
| Handelsregister | Amtsgericht Flensburg |
| Ust.-Id | DE134659543 |
| Weiteres | Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle: Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen. Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen: https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/ |
Firma: VR Immobilien eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand: Peter Göttsche
Bevollmächtigter der Generalversammlung: Georg Schäfer
Strasse: Stadtweg 10
PLZ/Ort: D-24837 Schleswig
Telefon: 04621 - 9645 - 0
Fax: 04621 - 9645 - 29
E-Mail: info@vr-immobilien-nord.de
Homepage: www.vr-immobilien-nord.de
Handelsregister: Amtsgericht Flensburg
Handelsregisternummer: GnR 37 SL
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Schleswig, Rathausmarkt 1, 24837 Schleswig
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE134659543
Online-Streitbeilegung:
Schlichtungsstelle:
Gesetz über die Alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen (VSBG):
Das Gesetz gilt für Streitigkeiten über vertragliche Verpflichtungen aus Kauf- oder Dienstleistungsverträgen zwischen Verbraucher und Unternehmen.
Wir sind grundsätzlich bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor der Verbraucherschlichtungsstelle Ombudsmann Immobilien IVD/VPB teilzunehmen:
https://www.ombudsmann-immobilien.net/
Hinweise Datenschutz: https://www.vr-immobilien-nord.de/datenschutz/