Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Befeuerung / Energieträger |
Wärmepumpe Luft - Wasser |
| Gäste-WC | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Seniorengerecht | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
Adresse
| Postleitzahl | 48431 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 / 3 |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2032-03-30 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 12.65 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 1.250,00 € | ||||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
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Flächen
| Wohnfläche ca. | 109,69 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 109,69 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Seperate WCs | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 15 |
| Zimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Verkaufstatus | Offen |
| Zustand | Erstbezug |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheine! Diese hochwertige Wohnung im Staffelgeschoss, Teil eines 2023 erbauten Neubauprojekts mit 15 Wohneinheiten, beeindruckt durch ihre Lage und Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, fußläufig zur Innenstadt von Rheine, und ist ideal für all jene, die urbanes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20844
KfW 40-EE-Standard
- ebenerdig geflieste Dusche
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im Abstellraum der Wohnung
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Heizung ist eine Kombination aus Sole/Wasser- und Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowohl zum Heizen, sowie auch zum Kühlen
- zusätzlicher elektrischer Badheizkörper als Handtuchwärmer
- Zentraler Warmwasserspeicher - Messeinrichtung im HWR
- kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- zwei Personenaufzüge im Gesamtobjekt
- Hausanschlüsse im Technikraum im Keller
- Tiefgarage
Kaltmiete beträgt 1.250,00€ Kaltmiete + 120,00€ Tiefgaragenstellplätze + 300,00€ Nebenkostenvorauszahlung (Strom separat durch den Mieter)
Wietesch - Stadtteil von Rheine, links der Ems
Nähe Musikschule Rheine
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
- bis zum Bahnhof ca. 500 m
- Innenstadt mit Fußgängerzone nur ca. 600 m entfernt
- Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet "Bentlager Wald", Saline, Schloss, Zoo
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.
48431 Rheine
Deutschland
Deutschland
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.