Ausstattung
| Abstellraum | |
| Ausstattungskategorie | Gehoben |
| Befeuerung / Energieträger |
Gas |
| Heizungsart |
Zentral |
| Kamin | |
| Stellplatz |
Tiefgarage |
| Fahrstuhl |
Personen |
| Unterkellert |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Energiepass
| Art | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-06-25 |
| Energieverbrauch-Kennwert | 61.80 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | GAS |
| Wertklasse | B |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 1.190,00 € | ||||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 110,00 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 110,00 m² |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Garagen/ Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 20 |
| Zimmer | 4 |
Zustand
| Baujahr | 2002 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Penthousewohnung zur Miete an der Ems!
Weitblick, Licht und ein Kaminfeuer als ruhiger Mittelpunkt, so fühlt sich dieses Penthouse an, sobald man die Tür hinter sich schließt und der Alltag leiser wird.
In Rheine, rechts der Ems, verbindet die Wohnung ein angenehmes Maß an Privatsphäre mit dem Komfort eines gepflegten Mehrparteienhauses. Für den Alltag mit zwei Erwachsenen und Kindern ist vieles unkompliziert gedacht, denn Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in Rheine typischerweise gut erreichbar, und auch Pendelwege lassen sich je nach Arbeitsort effizient organisieren
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Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21292
ALLGEMEIN
- Penthousewohnung aus Baujahr 2002 in Rheine
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Gepflegter Zustand in Mehrfamilienhaus mit ca. 20 Wohneinheiten
- Objekt ist zur Miete verfügbar ab 01.04.2026
WOHNKOMFORT
- Zentralheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper
- Kamin im Wohnbereich für zusätzliche Behaglichkeit
- Personenaufzug bis zur Wohnebene
- Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Ems
- Große Fensterflächen und Terrassentüranlage im Wohnbereich
BESONDERHEITEN
- Penthousecharakter mit Dachschrägen und viel Tageslicht
- Wendeltreppe als interne Verbindung der Ebenen
GRUNDRISSKONZEPT
- 4 Zimmer mit klarer Trennung von Wohnen Kochen und Rückzugsräumen
- Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Küche separat mit Dachflächenfenster
Gartenbereich | Außenanlagen
- Balkon als privater Außenbereich mit Weitblick
- Stellplatzmöglichkeiten über 1 Außenstellplatz und 1 Tiefgaragenstellplatz
MIETKONDITIONEN
- Monatliche Kaltmiete 1.190,00 €
- Nebenkosten monatlich 285,00 €, Strom wird separat von der mietenden Partei abgeschlossen
- Küchenmiete monatlich 50,00 €
- Stellplatzmiete Außenstellplatz monatlich 30,00 €
- Stellplatzmiete Tiefgarage monatlich 60,00
Rheine liegt im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland, nahe der Landesgrenze zu Niedersachsen, und zählt rund 77.000 Einwohner.
Die Stadt liegt zwischen Münster und Osnabrück; Münster ist erreichbar in circa 45 km, Osnabrück in circa 50 km. Die Niederlande sind über die westliche Region gut angebunden.
Infrastruktur: Der Standort verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in circa 200 m sowie einem Bahnhof in circa 1 km. Die Autobahn A30 ist in wenigen Kilometern erreichbar; der Flughafen Münster Osnabrück ist erreichbar in circa 55 km. Für den Alltag bietet das Umfeld eine dichte Nahversorgung mit Supermarkt in circa 400 m, Bäcker in circa 600 m, Drogerie in circa 600 m sowie Kindergarten und Schulen in circa 800 m.
Landschaft und Freizeit: Entlang der Ems sowie in nahegelegenen Grünanlagen und Spielplätzen bestehen kurze Wege für Bewegung und Erholung.
48429 Rheine
Deutschland
Deutschland
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.