Ausstattung
| Abstellraum | |
| Heizungsart |
Fußboden |
| Unterkellert | teil |
Adresse
| Postleitzahl | 48429 |
| Ort | Rheine |
| Land | Deutschland |
Energiepass
| Art | Bedarf |
| Gültig bis | 2035-01-22 |
| Primärenergieträger | LUFTWP |
| Wertklasse | A+ |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 12.90 kWh/ (m²a) |
Preise
| Betriebskosten |
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| Kaltmiete | 850,00 € | ||||
| Kaution |
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| MwSt. Mehrwertsteuer |
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| Nebenkosten |
|
Flächen
| Wohnfläche ca. | 70,87 m² |
| Nutzfläche ca. | 6,49 m² |
| Vermietbare Fläche ca. | 77,36 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Garagen/ Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
| Zimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 2025 |
| Verkaufstatus | Offen |
Verwaltung
| Verfügbar ab | ca. 01.06.2026 |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheine, einer modernen Etagenwohnung, die ca. ab dem 01.06.2026 für Sie bezugsbereit ist. Diese einzigartig gestaltete Wohnung verbindet Komfort mit nachhaltigem Wohnen und setzt auf höchste Energieeffizienz, erfüllt durch den KfW 40 NH Standard des Baujahres 2025.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 71 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 6 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der mit einer Garderobe ausgestattet ist. Das Raumangebot umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modern eingerichtetes Tageslicht-Badezimmer. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich, der Ihnen direkten Zugang zur eigenen Terrasse bietet – ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumprogram
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- moderne Architektur
- durchdachtes Gesamtkonzept
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- elektrischen Rollläden
- Fußbodenbeläge Fliesen und Kork
- Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten
- höchst möglicher Anspruch an eine nachhaltige und energieeffiziente Bauausführung
- Balkon
- gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche
- einen Kellerraum
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten
- Übergabe ca. zu Juni 2026 möglich!
Die Kaltmiete beträgt 850,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 180,00 € (Strom wird separat abgeschlossen)
Schotthock - Stadtteil von Rheine, rechts der Ems
Der Schotthock ist nicht nur einer der größten Stadtteile mit beliebten Wohngebieten, sondern verfügt auch über das größte Gewerbe- und Industriegebiet der Stadt. Die dort angesiedelten Unternehmen sind bedeutende Arbeitgeber und Dienstleister
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden
- Kindergärten, Grundschulen, Sekundarschule im Stadtteil vorhanden
- Freizeit: Sportvereine, Walshagenpark nahe der Ems usw.
- bis zur Innenstadt Rheine ca. 3,2 km
- gute Busverbindung bis zur Innenstadt
48429 Rheine
Deutschland
Deutschland
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Handelsregister: HR B 19070
Registergericht: Amtsgericht Münster
Vertreten durch:
Dr. Oliver Altenhövel
Andreas Howe
Kontakt
Telefon: 0251 5005 580
Telefax: 0251 5005 5899
E-Mail: info@volksbank-immobilien.info
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 124 376 203
Gewerbeerlaubnis
Erlaubnis gemäß §34c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde
Stadt Münster – Ordnungsamt -
Klemensstraße 10 (Stadthaus 1)
48143 Münster
http://www.stadt-muenster.de
Redaktionell verantwortlich
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Dr. Oliver Altenhövel
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
Verbraucherinformationen:
Information nach § 36 VSBG (Ombudsmann Immobilien IVD/VPB):
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Volksbank Immobilien Münsterland GmbH grundsätzlich nicht teil.